近3年漲3成 新北市捷運最末站房價穩

▲捷運最末站周邊物件，價格穩定成長。

記者林信男／台北報導

捷運最末站周邊物件，是許多購屋預算有限者的首選，根據全國不動產企劃研究室觀察，土城頂埔站、中和南勢角站、新莊迴龍站等捷運最末站，近3年房價表現穩健，平均漲幅約3成。

全國不動產新莊捷運丹鳳店店經理連季葦表示，新莊迴龍站橫跨新北市新莊區，且緊鄰桃園縣龜山鄉，是「下新莊」生活機能十分周全的區域，非常適合首購族或小資族前往置產。

連季葦指出，6月底通車的迴龍站，儘管初期是捷運新莊線的最後一站，但預計2018年捷運萬大樹林線通車後，迴龍站將成為新莊線與萬大樹林線交會的中段站，未來房價增值可期。

全國不動產土城中央頂埔加盟店店長馬志明分析，土城頂埔站預計於2014年年底通車，土城的生活機能相當完善，擁有發展成熟的金城及永寧商圈，購物、餐飲、觀光一應俱全，房價也較永和、板橋等地親民許多。

全國不動產南勢角加盟店店長梅綱毅說，南勢角站是中和線最後一站，周邊有華夏技術學院、中和國中、竹林高中及興南國小等學校，區內的興南夜市是中和市民休閒、購物最佳去處，生活機能完整，但長期以來房價仍屬低檔。