央行本周升半碼機率高！ 房貸族一年將多繳近萬元

▲央行本周升半碼機率高，房貸族一年將多繳近萬元。（示意圖／記者屠惠剛攝）

記者陳依旻／台北報導

根據10月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.827％，中央銀行將於本周（12月15日）舉行第4季理監事會，若確定如學者所說的「升息半碼」，那麼房貸利率將站上1.925%，再創新高，房貸族每年將多出至少7,000元的負擔。

以20年期房貸、貸款1,000萬元、目前房貸利率1.8%來算，升息半碼之後，每月房貸金額將從4萬9,650增加到50,240，和利率1.8%時相比，等於每月多出590元，雖然乍看之下並不多，但一年下來，多了7,080的負擔。

如果是升息1碼（0.25個百分點），房貸利率將站上2.05%，每月房貸金額約37,220元，和利率1.8%時（35,970）相比，每月須多繳1,250，換算下來，一年多了1萬5,000元的負擔。

央行今年3月升一碼、6月升半碼、9月升半碼，累計升息幅度為兩碼、0.5個百分點，若本月再升息已是中央銀行今年以來的「連四升」，學者不約而同指出，央行一定會升息，但幅度應是半碼，因為台灣通膨狀況和美國相比，並不嚴重。

「蛤！又要升了喔？！」新北房貸族黃偉祺受訪時有點不晴表示，怎麼又從年前升到年尾，又得犧牲小確幸了。

黃偉祺指出，6年前為了給孩子一個穩定成長的生活環境，和太太討論好一起買蘆洲一間價值2000萬、50坪房子，向銀行貸款1000萬，並選20年期方案，本來每個月繳4.8萬，半年前升息之後，每個月得多繳近1200元本金加利息，今年9月再升息半碼，本來心就再淌血了，若本周再度升息，和其他房貸族來說，「等於又得壓縮『生活中的小確幸』。」

黃偉祺也指出，還好假日的時候兼職當羽球教練，一個小時1,000元，一個月就會有4,000元，不至於覺得喘不過氣，只是一年下來又多了近萬元支出，原本固定每周會帶小孩、太太出門聚餐或者去玩，又得跟著縮減。