房貸族快哭了！五大國銀利率衝破1.86% 創7年新高

▲五大國銀12月「四類新承做放款」金額飆破1.26兆，創新高。（資料照／記者邱顯燁攝）

記者陳依旻／台北報導

低利率時代掰、房貸一族要哭了！央行今（30）日公布去（2022）年12月五大國銀「新承做放款」加權平均利率，已在短短兩、三年之內，從1.05%飆到1.749%，寫下近8年新高，而房貸一族恐怕要哭了，因為利率也破紀錄，衝破1.86%。

五大國銀為台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，據統計，12月「新承做放款」加權平均利率和11月（1.596％）相比，上升0.153個百分點。

進一步觀察五大銀行新承做放款「四大項目」利率，消費性貸款為2.762%、購屋貸款1.864%、資本支出貸款2.207%、週轉金貸款1.696%，不僅比11月還高，且和過往相比，購屋貸款創下2016年1月以來新高、資本支出貸款識和週轉金貸款，分別創下2015年12月和7月之後的新高。

消費性貸款利率變化則不大，12月2.762%雖然比11月（2.616%）還高，卻沒有超越10月（2.792%）的紀錄，不過，這四類合計加權平均利率1.749%仍舊是2015年7月以來、近8年新高。

央行經研處副處長蔡惠美指出，其中一大原因是央行在1月理事會將政策利率提高半碼，過去兩年多，國銀新承做放款利率平均落在1.05%到1.35%之間，但從去年3月開始，央行調升政策利率，且四季都調整，累計全年已調升0.625個百分點，利率也逐步向上調整，幾乎是重返2016年的水準。顯見低利時代暫時回不去了。

▲我國利率逐步走高。（圖／央行提供）

至於這四類國銀新承做放款業務的金額，除了消費性貸款被11月學貸金額墊高基礎，12月呈現月減17.62億之外，其餘三大類因個人、企業資金需求增溫，推升五大國銀新承做放款金額都比上個月增加，尤其週轉金貸款，光一個月就大增1.09兆，不僅是四大業務之冠，也是1994年7月、29年新高，相當驚人。

蔡惠美指出，週轉金在每季第3個月都會比較高，12月往往會更高，但去年12月還多了一項原因是「今年過年較早」，企業提前進行資金調度、財務調整，讓五大國銀月增放款金額更甚以往。

累計四類業務，五大國銀放款金額1.26兆，和利率雙雙創下統計以來新高，蔡惠美表示，很難用數字去論斷是不是跟景氣不好有關係，雖然景氣下滑讓融通需求增溫，不過，景氣上升之際也要因應貿易需求和企業擴張，同樣擁有資金需求，需要拉長時間去分析會才會比較明確。