南港房價漲幅26.8% 稱霸首次北市住宅價格月指數

▲台北市政府地政局首度發布「台北市價格月指數」，內容顯示，北市房價仍持續走揚。

記者林信男／台北報導

台北市政府地政局23日首度發布「住宅價格月指數」，內容顯示，自2012年8月至2013年4月，北市4大區塊房價漲幅介於4.7%到12.4%之間，其中「中山松山南港區」漲幅12.4%最高；各行政區中，又以南港區上漲26.8%居冠。

「台北市住宅價格月指數」把北市劃分為「萬華文山北投區」、「士林內湖大同區」、「中山松山南港區」和「大安信義中正區」4大區塊。

在4大區塊房價漲幅部分，根據永慶房產集團觀察，自2012年8月至2013年4月，「中山松山南港區」漲幅高達12.4%，排名第1，緊追在後的是6.9%的「士林內湖大同區」、5.5%的「大安信義中正區」及4.7%的「萬華文山北投區」。

關於南港區房價上漲幅度達26.8%，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，由於南港具有經貿園區、生技園區、捷運、高鐵等多項重大建設計畫，加上不少廠商將總部搬遷到南港，2013年房市交易相當熱絡，價格漲勢也高於其他行政區。

黃舒衛強調，由首次「台北市住宅價格月指數」可以看出，北市12個行政區中，有高達10個行政區，平均單價漲幅逾8%，顯示台北市房價依然呈現堅定的保值、抗跌能力，甚至呈現持續走揚的市況。