價格少3成以上 殯儀館周邊房屋歡迎大膽客

▲精華區房價高，房仲業者認為，若不考慮禁忌問題，殯儀館周邊房價較低，是一個入住精華區的好方法。

記者林信男／台北報導

向來被視為重大嫌惡設施的殯儀館，被不少買房客列為禁忌之地，不過根據全國不動產企劃研究室觀察，殯儀館周邊房價，較同區成交均價低3成以上，例如大安區第二殯儀館附近路段，房價只要同區的3分之2，對不怕和殯儀館為鄰的購屋者來說，反而是不錯選擇。

大安區是台北市人口最多的行政區，區內有捷運文湖線、板南線、新店線、新莊線，加上許多明星學校座落於此，因此房價表現一直維持高檔，但相隔一條基隆路的臥龍街，卻因鄰近第二殯儀館，房價相對友善許多。

全國不動產師大加盟店店長胡學永表示，敦南街的中古公寓每坪約60至65萬元，相隔一條基隆路又鄰近殯儀館的臥龍街和辛亥路三段，相同條件產品，每坪僅45到55萬元，等同只要3分之2房價，即可入住精華區。

胡學永指出，大安區近期買氣完全不受農曆7月影響，不少買房客為了取得入住明星學區的機會，紛紛前往看屋，使帶看率增加1至2成。

胡學永認為，即使鬼月禁忌眾說紛紜，但只要抱持平常心，仍可在農曆7月進行看屋或房產買賣，加上一般房屋從買賣至交屋約需30到45天，只要將交屋日延至鬼月後，再輔以實價登錄行情資料，反而可能爭取到更大的議價空間。