房價少逾5成 南港墓殯概念宅商機漸興

▲高房價時代,房價較低的「墓殯概念宅」商機開始浮現。

記者林信男/台北報導

根據好房網觀察,台北市福地、殯儀館周邊500至1,000公尺的「墓殯概念宅」成交均價,普遍較同區低,其中南港區研究院路三段,由於鄰近軍人公墓,每坪30.7萬元的行情,比南港區平均房價61.7萬少了50.2%,是預算有限購屋族的好選擇。

好房網總編吳光中表示,南港區研究院路三段鄰近軍人公墓,且周邊生活機能稍嫌薄弱,因此路段房價每坪僅30.7萬元,為北市少見的「3字頭」行情,與當地平均房價有50.2%的價差,是北市墓殯概念宅路段與行政區價差幅度最大的區塊。

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吳光中認為,時值農曆7月,一般人通常對買房、入厝等喜事能避則避,不過這様的觀念,似乎漸漸開始扭轉,尤其在高房價時代,對購屋能力有限的客層來說,低房價魅力通常更勝心理恐懼。

吳光中指出,除房價較低外,研究院路三段附近有胡適公園、南港研究院,周邊環境清幽,深受喜歡綠地及預算有限的首購族青睞。

台灣房屋智庫研究員洪佩君也強調,天主教徒、基督教徒及不太介意禁忌的年輕人,多不受農曆7月影響,仍會在鬼月入厝或進行裝潢。

對於比較在意鬼月禁忌的民眾,洪佩君建議,應趕在農曆7月前搬家、開工或動土,在裝潢方面,設計師通常會在農曆7月前,找一天先動工「意思一下」,避免在鬼月時開工。

關鍵字: 好房網台灣房屋墓殯概念宅南港房市

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