記者蔡怡杼／台北報導
針對官方奢侈稅檢討報告建議師法香港、新加坡，延長奢侈稅期間，甚至推動實價課稅，代銷及不動產業者都未表示贊同，僅房仲業者表示，建議對奢侈稅研擬落日條款，以實價課稅取代。
財政部19日召開奢侈稅(特種貨物及勞務稅)檢討座談會，邀請產官學各界人士與會，官方版奢侈稅實施成效檢討報告指出，奢侈稅上路對於房市起到「量縮價穩」的作用，建議參考香港、新加坡的經驗，進一步將奢侈稅延長到4年，甚至推動實價課稅制度。
對此，代銷公會全國聯合會理事長黃炯輝表示，公會支持政府的居住正義政策，但房市交易量萎縮，不符合居住正義原則。
黃炯輝強調，居住正義為讓想買房子的人買得到房，但官方奢侈稅報告卻將整體交易量下跌解釋為投機的減少，「想買房的人，卻買不到房，怎能符合居住正義原則？」
其次，交易量下跌，也顯示財政部稅收的減少，不僅奢侈稅上路兩年稅收僅86億元，較預期目標151億元差距過大，且奢侈稅的實施，也造成土地交易稅稅收減少。
他說，「政府課不到稅，想買房的人買不到房，居然說這樣的稅法是對的，這樣合理嗎？」。
黃炯輝說明，香港針對非居民課徵所謂的奢侈稅(提高印花稅)，且香港、新加坡為城市國家，與台灣情況不同。
黃炯輝表示，豪宅每年交易量約僅2、3000戶，佔整體房市比例僅2%，如今卻因為2%的民眾，而要殺了98%的普羅大眾，以實現所謂的居住正義。
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，房市量縮結果，已造成仲介、地政士、地政士、裝潢、建材、家電、搬家服務業，及本地基層勞工就業受到傷害。
于俊明強調，實價課稅絕對不是口號喊喊就可以，業者必須瞭解政府相關的配套措施。他表示，在實價課稅下，連契稅都要按實價課徵，目前買賣契稅高達6%，若實價課稅未建立起完善配套，包括調降契稅等相關稅捐，對買賣雙方都是災難。
至於仲介公會全聯會法規會主任委員蔣美龍認為，奢侈稅應該建立落日條款，兩年後停止開徵，兩年的期間內可以讓產官學各界有充分的時間進行討論，以建立全新公平合理的稅制，如實價課稅。
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