奢侈稅檢討 立委：應對房市進行分割

記者蔡怡杼／台北報導

針對奢侈稅檢討，立委許添財提出三大建議，包含以房價所得比作為奢侈稅落日的要件、立即著手推動實價課稅、以及對房地產市場進行分割，政府增加只租不售的房屋供給。

許添財表示，以經濟學原理來看，成本提高，相對供給就會減少，若數量減少，但價格還是漲，則是成本的推高相對於供給來說不夠高，但目前政府一方面擔憂房市泡沫化，另一方面卻又擔心首購者買不起房，豈不矛盾。

他舉例，美國歷經數次的房市泡沫，讓房市價、量得以重新分配，建議實價課稅不分長短期，應馬上著手，唯有實價課稅上路，民眾的交易價格才能透明化。

其次，以房價所得比作為奢侈稅落日的條件。許添財指出，只有當民眾都買得起房子，房價的上漲才等於全民財富的提高，但現實卻不是如此，顯示財富持續負向分配，有錢人用錢滾錢，控制、壟斷財富。

第三，進行房地產市場分割，豪宅市場應該與首購族居住市場分割。許添財表示，目前一律將房市視為一體，不但沒有打擊到豪宅市場，反而傷到自住市場，建議政府應該提供只租不售的房屋供給。

立委曾巨威也表示，實價課稅必須一步步來，短期內可以維持奢侈稅的精神，但轉向實價課稅，應從對交易行為課稅，改為「利得課稅」，如初期可以對兩年內的買賣，對其獲利課稅。

他說，奢侈稅的推動不應該落得「沒魚，蝦也好」的地步，建議推動全面性的實價課稅，甚至局部地區可以額外實施奢侈稅。