遠雄富都總價2.75億 飯店改建宅正夯

▲最新實價登錄資料顯示，「遠雄富都」每坪單價達122.2萬元。

記者林信男／台北報導

內政部日前公布最新實價登錄，根據台灣房屋觀察，最高住宅總價落在北市中山區的飯店改建宅「遠雄富都」，扣除車位後，每坪單價122.2萬元，總價2.75億，交易時間為2009年8月。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，飯店改建為豪宅，主要是看中市區精華土地的釋出稀少，想蓋高級住宅，地段是首要之選，若加上產權單純，馬上成為建商獵地的目標。

劉怡蓉指出，「遠雄富都」是遠雄建設在2007年以26.1億元，取得富都飯店686坪土地建設而成，於2008年開始預售，當時每坪開價150萬，總戶數共56戶。

劉怡蓉分析，自實價揭露至今，「遠雄富都」已揭露42筆， 其中40筆為預售價格，2筆為2013年的交易行情，13樓和7樓的成交單價分別為154.8萬元與107.5萬元。

劉怡蓉說，下一個受矚目的飯店改建案，是信義計劃區的亞太會館改建，最快2013年底銷售。