總金額4.3億 國產署標出6筆地上權

▲2013年全台有不少地上權標售案。

記者林信男／台北報導

國產署20日標售2013年第2批設定地上權，全球資產管理公司表示，北中南3地各有2筆案件標脫，合計共6筆，總金額為4億3,927餘萬元，整體溢價率偏向保守。

全球資產管理指出，北區標脫兩筆地上權，第1筆為內科瑞光路廠辦用地，土地面積約425坪，由陳姓民眾以2.628億元得標，溢價率6.5%，換算單價為61.8萬元；第2筆標脫的是基隆市信義區769坪土地，由慶榞開發以1,301萬元標得，單價為1.7萬元，是基隆地區首度有地上權標脫的案例。

中區標脫的兩筆地上權，皆位於太平區溪州段，基地位於宜福街旁，面積分別為1,100坪及406坪，由佑松營造以5,196萬元及2,668萬元標得，溢價率分別是2.03%及15.16%。

至於南區的兩筆地上權，第1筆為高雄市左營區菜公段六小段的563坪土地，基地位置在榮總路233巷附近，由佃祥建設以5,680萬元得標，每坪10.1萬元；第2筆為嘉義市末廣段二小段的355坪土地，基地位置在永和街及延平街附近，由蔡姓民眾以近2,800萬元得標，單價7.9萬元。

全球資產管理公司專案經理王維宏說，本次標售由於精華區或大面積案件較少，因此投資人反應冷淡，除投標人數不多外，價格也多貼近底價，僅太平區地上權有15%以上的溢價率。