壽險拼回血！宏泰南港賣地進補5.5億 三商壽2路並進

▲宏泰人壽大樓。（圖／資料照）

記者陳瑩欣／台北報導

遭金管會點名、上半年壽險業資本適足率（RBC）不到200%的3家壽險業使出渾身解數改善體質衝「回血」，新光金（2888）旗下新光人壽率先宣布發債順利已回到200%以上，宏泰人壽也向外公告處分南港逾651.482坪土地獲利5.5億元，有望擺脫「資本顯著不足」的陰霾，三商美邦人壽則是賣資產與私募資金兩路並進，展現轉骨企圖心。

據金管會的標準，保險業RBC如果低於200%，但高於150%，或是近兩期淨值比不到3%，屬於「資本不足」；但若是RBC低於150%，或是近兩期淨值比未達2%，則屬於「資本顯著不足」。新光人壽因順利發行130億公司債，10月RBC已重回200%已上，資本不足警報已暫解，市場對壽險業資本改善焦點轉向宏泰人壽、三商人壽2公司。

宏泰人壽向外公告，以每坪218.57萬元的價格處分台北市南港區玉成段2小段232地號逾651.482坪土地，總交易金額30億零8萬8888元，處分利益達5.5億元，年底前將會完成收益認列，用來即時改善公司財務狀況。

至於買主，則由宏盛（2534）、泰和建經、宏偉建設等實質關係人循土地法34-1行使優先承購權得標，由於宏盛在該區段本來就已持有1537.41坪土地，這次追加購入宏泰人壽土地後持有面積衝至2189坪，未來有機會共同發展為只租不賣的頂級商辦大樓。

另據宏泰人壽在保險業資訊公開平台揭露，至今年10月為止公司租金收益為34.53億元，較去年同期衰退5.64%，投資用不動產餘額達325.23億元，也較去年同期小幅衰退1.09%。

三商壽自去年以來，已現增3次，合計已現增137億元，公司先前向外表示，11月現增完成後年底前不會再辦理增資，市場預期，三商美邦人壽下階段聚焦台中達摩大樓一、二樓交易案，以及20億股私募策略投資人事宜。