同樣花230萬 北市大同區車位售價可連租80年

▲台北市車位價格居高不下，不少民眾選擇租車位。

記者林信男／台北報導

台北市寸土寸金，停車位價格居高不下。根據住商不動產企劃研究室觀察，以大同區為例，車位總價區間落在230至260萬元，但公有停車場車位月租金約2,400到7,200元，最長租用年限可達80年，若以每月2,400元的價格租用80年，總金額為230萬4,000元，比最高總價少30萬元左右。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北市早期發展的區域，多有車位不足的問題，因此政府除了鼓勵建商增設停車位外，也在公立學校、大型公園、運動中心等公營單位，陸續開闢停車空間，藉以紓解停車位不夠的情況。

徐佳馨指出，以車位總價與月租金相比，台北市中山、大同兩區，若能租到公有停車位，在租金沒有調整的情況下，最高可連租70年以上；而車位價格相對便宜的北投、文山兩區，最多僅能連租36年。

雖然現階段租車位較便宜，仍有不少民眾有意購置車位。徐佳馨解釋，購買車位的最大優勢在於便利，不但回家不用找車位，未來還有增值空間；租車位雖然開銷較小，但便利性大打折扣，不一定能停車就到家，是消費者必須考慮的問題。