年減15趴 11月台北房市移轉量下滑

▲台北市2013年11月建物買賣移轉棟數跌破3,000棟大關。

記者林信男／台北報導

台北市地政局2日公布2013年11月建物買賣移轉棟數，北市總移轉量為2,983棟，跌破3,000大關，較10月減少3.53%，比2012年同期下滑14.77%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於房價處於高點，經濟表現不振，導致11月買氣轉弱，但預期12月在各家業者「拼成交」的情況下，表現應會較11月亮眼。

11月建物買賣移轉棟數，反映的是10月市況。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，10月美國面臨財政懸崖困境，投資氣氛低迷，加上國內政爭及央行警示未來有升息風險等因素，導致主要都會區房市交易降溫，未如市場預期。

黃舒衛說，我國景氣燈號連已連續4個月亮出黃藍燈，2013年經濟成長率(GDP)面臨2%保衛戰，整體經濟表現不佳，確實對房市造成衝擊。

不過黃舒衛強調，對房市影響最大的奢侈稅修正案，已確定管制年限不會延長，加上近期民眾購買耐久財指數續創新高，顯示民眾購屋信心有逐漸增加趨勢，預估第4季房市會逐步回溫。