成長逾10趴 新北11月房市移轉量冠4都

▲新北市2013年11月房市移轉量表現亮眼。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

台北、新北、台中及台南市政府地政局，都在2日公布2013年11月建物買賣移轉棟數，除新北市較10月成長10.7%外，其餘3都分別下滑1.8%至3.7%。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，11月買盤以剛性需求為主，整體買氣呈現「平盤」格局。

地政局資料顯示，相較於10月，台北市11月建物買賣移轉棟數減少3.5%、台中略減1.8%、台南下滑3.7%。

在4都11月最賣座地區方面，台北市為中山區(580棟)、新北市為新店區(1,185棟)、台中市為北屯區(742棟)、台南市為永康區(320棟)。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，11月移轉棟數反映10到11月上旬的買氣，這段時間雖然奢侈稅議題尚未定案，買盤仍然偏向保守觀望，但許多新建案都對年底的剛性需求抱持樂觀態度，所以只要觀察各都最賣座行政區就可發現，都有明顯增幅。

洪佩君舉例，台北市11月建物移轉量雖然小跌，但中山區月增幅達21.6%；新北市新店區大增175.6%；台中北屯成長32.7%；台南永康區小增3.2%，顯見年底傳統房市旺季的前哨戰才剛剛開打，市場發展仍相當樂觀。