台北內湖仍有4字頭 年後房市淡季好選擇

▲雙北市仍有不少平價宅，值得購屋族考慮。

記者林信男／台北報導

年假後的房市淡季，是買方可多方議價的好時機，對於如何在雙北市都會區尋找平價潛力屋，房仲業者建議，台北市內湖區目前平均單價約46.4萬元，新北市淡水區平均單價約20.3萬元，都是值得購屋族考慮的好選擇。

根據永慶房產集團觀察，2013年1至11月的實價揭露資訊中，台北市總價2,000萬元以內，新北市總價1,000萬元以內的產品，最受購屋族歡迎；在這類產品的成交占比方面，內湖區為15.4%，北市第1，新北市冠軍則是淡水區，達13.9%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，買房最重要的，還是交通轉乘機能，步行至公車站或捷運站，盡量不超過15分鐘，若要到台北重要辦公商圈，全部的通勤時間，以1小時以內為限，會是比較好的選擇。

黃舒衛指出，購屋族除可搜尋相對平價區域外，若預算有限，盡量以1+1房或兩房產品為優先選擇，不僅購屋門檻較低，且居住空間優於套房，使用彈性較大。