▲台北市店面成交價格屢創新高。
記者林信男/台北報導
蘇富比國際物業公布2013年全球10大高額成交物件,其中排名第2的,是2013年4月以新台幣9.2億元售出的台北市大安區店面「敦峰」,坪數為483坪。
蘇富比國際物業資料顯示,在2013年全球10大高額成交物件中,排名第1的是美國科羅拉多州斯諾馬斯村的物件,占地204公頃,擁有1幢主房、客房、穀倉、牧場及池塘,且戶外空間寬廣,交易額為4,400萬美元(約新台幣13.3億元);排名第3的是澳洲雪梨的豪華別墅,擁有2,147平方公尺土地,交易額約新台幣7.7億元。
房仲業者指出,「敦峰」在敦化南路二段112、110號的兩個地址,所有權人分別是「台灣蘇富比」及「元昇」公司,主建物加上附屬建物,坪數各為161.53坪與164.05坪,若加上79和78坪的公設,2戶坪數共約483坪,交易價共計9.2億元。
台灣房屋忠孝敦化特許加盟店長魏士勛說明,敦化商圈多數店面位於巷弄內,店面釋出量不多,「敦峰」1樓及地下室共60多坪的店面,目前有一部分由燒烤店承租,每月租金21萬元,靠近忠孝東路及仁愛路的店面,每坪行情約在250至300萬元左右。
蘇富比國際物業認為,台北陽明山、美國紐約及澳洲雪梨,是未來最具投資潛力的地區,而陽明山也是2013年國際買家詢問度最高的區域。
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