重劃區房價高 信義計畫區價差5成5居冠

▲信義計畫區房價高不可攀。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

根據住商不動產觀察,多數重劃區的房價,都比同行政區高,其中價差最大的是信義計畫區,平均每坪152.5萬元,較行政區均價高出55.8%。

住商不動產整理實價登錄資料後發現,房價和行政區均價差異最大的,是信義計畫區,價差55.8%;新板特區以47.8%緊追在後;新莊副都心則是38.5%,排名第3。

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值得注意的是,淡海新市鎮的房價,比淡水區均價略低6.9%,是9個重劃區中的唯一特例。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,重劃區多具備完善規劃、高生活品質與發展潛力等特色,因此頗受購屋人喜愛。

徐佳馨表示,信義計畫區、新板特區與新莊副都心,都是政府辦公室所在,信義計畫區有台北市政府,新板特區有新北市政府,新莊副都心則有行政院第2辦公室。

徐佳馨認為,大型政府機關入駐重劃區,除具有指標意義外,政府機關帶入穩定的就業人口與商機,有助加速重劃區發展,若有其他話題同步加持,房價表現更值得期待。

關鍵字: 住商不動產重劃區信義計畫區房價房市

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