年輕人買不起房 李同榮：應廣建只租不售宅

▲李同榮認為，政府應廣建只租不售的社會住宅。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

行政院長江宜樺日前指出，台北市房價所得比達15倍，自己的小孩都買不起。對此，不動產仲介公會全聯會理事長李同榮22日表示，政府應大量興建只租不售的社會住宅，才能解決年輕族群的居住問題。

李同榮指出，包括增加非自用住宅持有稅、增建合宜住宅等政策，都不見得能有效解決高房價問題，政府應盡快召開房地產住宅革新政策會議，廣納各界建言。

李同榮認為，持有與交易稅制的改革，是當務之急，建議政府可廣建只租不售的社會住宅，並引導資金投入公共建設或其他投資管道，才能解決房市資金過剩，以及年輕人買不起房子的問題。

德明財經科技大學教授花敬群說，政府打算以囤房條款、豪宅稅等方式，進行稅制改革，難以改變目前房地產稅制的各式不合理現象。

花敬群舉例，若調高作為房屋稅稅基的房屋評定現值，恐造成自用、投機、囤房全面加稅的情形，這樣的稅制更不公平，政府有必要對房地產稅制進行全面性改革。