打房無效？ 不動產業獲利年增3成創新高

▲政府頻頻出手打房，盼能抑制高房價。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

政府頻打房，不動產業獲利卻不減反增。中華徵信所5日公布的「2014年台灣地區大型企業排名」顯示，2013年不動產業的稅後純益較2012年增加3成，金額達新台幣846億元，創新高紀錄。

共有5000家企業名列「2014年台灣地區大型企業排名」。中華徵信所表示，會從這些企業中挑出「金磚企業」，所謂「金磚企業」，須符合營收淨額超過5億元、營收成長率超過20%、稅前純益1億元以上、純益率大於10%，且每股稅後盈餘(EPS)超過4元等5項條件。

中華徵信所指出，值得注意的是，在被選中的8家「金磚企業」中，就有3家是不動產相關企業，包括麗寶建設、富邦建設，以及暐順營造。

房地產業營收表現極佳，似乎代表政府打房效果不彰。中華徵信所表示，在5000大企業中，2013年不動產業總營收達2,950億元，稅後純益為846億元，年增30.4%，創下新高紀錄。

中華徵信所總編輯劉任說，調控房市不能只靠單一政策，而是要一套完整策略，應有效控制建商養地、減少公有地釋出，若公有地被用來蓋豪宅，就可能使房價上漲。