高鐵彰化站題材加持 北斗房價年增1成6

▲東森房屋彰化北斗加盟店店長黃炯發認為，2014年北斗房市價量表現可望持平。(圖／黃炯發提供)

記者林信男／台北報導

興建中的高鐵彰化站，讓當地房市持續增溫。東森房屋彰化北斗加盟店店長黃炯發表示，北斗鎮房市交易年成長近2成，透天厝價格年增1成6，農地產品也連帶受惠。

黃炯發指出，彰化高鐵站區位於彰化縣田中鎮，共重劃了190公頃土地，並規劃出商業區、旅館區、住宅區與產業專區，對當地建設頗有助益。

北斗鎮的熱銷產品，以地坪25到30坪的透天厝新屋為主。黃炯發分析，2012年透天厝平均總價約600餘萬元，2013年已成長至700多萬元，漲幅約1成6；至於中古透天厝總價，目前行情約300到500萬元左右。

黃炯發說，北斗鎮生活機能不錯，稅捐處等公家機關都聚集在此，且又有8、9家銀行，民眾無論洽公、辦事，都十分方便，因此房市交易相當活絡，與2012年相比，2013年成交量增加近2成。

由於價格較台中便宜許多，北斗鎮的農地相當搶手。黃炯發解釋，在台中，用每坪10萬元的價格，都不見得買得到優質農地，但在北斗，目前每坪僅1萬元左右，未來仍有補漲空間。

對於2014年的北斗房市表現，黃炯發認為，當地許多建案的銷售狀況都很不錯，價、量應可與2013年持平。更多好房活動