台北租屋省錢撇步 跨區價格便宜5成

▲對北上工作的上班族而言，租屋支出是一大開銷。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

畢業求職潮到來，對於北上就業的上班族而言，租屋支出是一大開銷。根據房仲業者觀察，台北市包括信義區、南京東路商圈、內湖科學園區等3大區域，雖然工作機會多，不過租金開銷大，但只要選擇跨區租屋，就可省下約5成房租。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，勞動部資料顯示，2013年大學畢業的社會新鮮人，每月經常性薪資為2萬5,175元，合理的房租開銷，不應超過薪水的3分之1，若薪水為25K左右，建議租金應控制在8,000元以內。

台灣房屋觀察租屋實價資訊後發現，以服務業群聚的信義計畫區為例，忠孝東路五段因緊鄰信義商圈，又有捷運，生活機能完善，是租屋首選，不過該路段住宅每月單坪租金為1,887元，光是5坪小窩，開銷就破萬。

張旭嵐建議，在信義區工作的上班族，可考慮前往莊敬路或吳興街租屋，每月單坪租金分別為1,171元和894元，同樣5坪空間，和忠孝東路五段相比，至少能省下5,000元，房租也可以控制在6,000元以內。

而素有「台北華爾街」之稱的南京東路商圈，以南京東路二段為中心，有較多銀行、證券等金融業工作。張旭嵐指出，南京東路二段多為商辦和新大樓住宅，租金頗高，加上松山線通車效益，行情看俏，每月單坪租金平均為1,938元，5坪空間租金近萬；但若往松江路及長春路方向尋找，租金可望便宜1到2成，相對實惠，價格可控制在8,000元上下。

至於科技業部分，張旭嵐分析，距離內湖科學園區較近的捷運站，是港墘和內湖站，交通方便且生活機能完整，加上就業市場需求支撐，租金行情都比區域平均值高。

張旭嵐說，機車族若要更精打細算，可考慮在汐止租屋，由於該區屋齡高，公寓、華廈產品多，因此租金親民，區域每月單坪租金640元，月租金可望在5,000元內搞定，不過分租品質不一，租屋族得多比較。