確保居住安全 房仲:肥皂水檢測讓瓦斯漏氣現形

▲氣爆事件讓瓦斯管線安全成為焦點議題。(圖/記者孫曜樟攝)

記者林信男/台北報導

氣爆事件讓瓦斯管線安全成為焦點議題,房仲業者建議,看屋時除須注意瓦斯氣味外,也可用肥皂水測試內管有無漏氣情形,購屋後應在熱水器上加裝強制排氣系統,並定期更換瓦斯內管,以確保居住安全。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨18日表示,建築物瓦斯管線分為外管與內管,外管在建物外部,保養、維修須靠瓦斯公司處理;至於內管,住戶或購屋人,可藉由一些簡單方法,做好基礎安全管理與檢查。

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徐佳馨指出,看屋時須注意氣味,如果屋內瓦斯味很重,可將肥皂水抹在內管疑似漏氣處檢查,若真有漏氣現象,就會不斷產生肥皂泡;即使管線安全無虞,入住後也應定期更換內管,並在熱水器上加裝強制排氣系統,把一氧化碳和瓦斯排出。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為,若購買的是屋齡15年以上的中古屋,應考慮重拉瓦斯管線,以屋齡超過15年、室內坪數25坪左右的電梯大樓為例,重拉瓦斯管線(含安裝新的瓦斯表),費用約1萬至2萬元。

劉怡蓉說,看屋時可注意地板外觀,通常面積大、材質差的地磚,在熱漲冷縮較頻繁的情況下,容易出現龜裂現象,代表埋在裡面的管線,可能有問題。

劉怡蓉解釋,雖然賣方在委售時,須填寫標的現況說明書,交代物件是否為凶宅,有無漏水或其他明顯瑕疵,但瓦斯管線情形,並不在表定填寫項目中,因此購屋人在看屋時,仍應謹慎檢查,確保自身權益。

關鍵字: 氣爆瓦斯管線看屋買房台灣房屋住商不動產

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