房地合一稅擬分離課稅 長期優惠最高減徵75%

記者蔡怡杼╱台北報導

財政部長張盛和今(8)日首度赴立法院財委會就「房地合一稅制之規劃情形」專案報告,根據報告房地合一稅擬「分離課稅」,給予1戶自用住宅免稅及長期持有優惠,最高減徵75%。

報告表示,房地合一稅課稅方式以實際交易價格計算交易所得,與現行綜合所得稅分離課稅,稅率比照綜合所得稅課稅級距及稅率課徵,且原則上持有房地超過2年,按超過2年的年數減徵,最高減徵75%。

同時,給予自用住宅優惠,就所有權人與其配偶及未成年子女僅有1戶房地、出售房地總價額在「一定金額以下」並符合相關自用住宅規定者,給予免稅;此外,重購價格高(等)於出售價格可全額抵退稅外,重購價格低於出售價格,亦可按比例抵退稅。

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因應房地合一稅推出,相關配套措施包含:奢侈稅(特種貨物及勞務稅)不動產部分擬停徵;避免外(陸)資藉低稅率炒作房價,擬採累計稅率課徵。

關鍵字: 財政部房地合一稅房市

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