房地合一稅擬分離課稅 長期優惠最高減徵75%

記者蔡怡杼╱台北報導

財政部長張盛和今（8）日首度赴立法院財委會就「房地合一稅制之規劃情形」專案報告，根據報告房地合一稅擬「分離課稅」，給予1戶自用住宅免稅及長期持有優惠，最高減徵75%。

報告表示，房地合一稅課稅方式以實際交易價格計算交易所得，與現行綜合所得稅分離課稅，稅率比照綜合所得稅課稅級距及稅率課徵，且原則上持有房地超過2年，按超過2年的年數減徵，最高減徵75%。

同時，給予自用住宅優惠，就所有權人與其配偶及未成年子女僅有1戶房地、出售房地總價額在「一定金額以下」並符合相關自用住宅規定者，給予免稅；此外，重購價格高（等）於出售價格可全額抵退稅外，重購價格低於出售價格，亦可按比例抵退稅。

因應房地合一稅推出，相關配套措施包含：奢侈稅（特種貨物及勞務稅）不動產部分擬停徵；避免外（陸）資藉低稅率炒作房價，擬採累計稅率課徵。