敗選後政府加重打房？ 李同榮：非常有可能

▲房地產業者多認為，選後房市交易可望回溫。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

國民黨9合1選舉慘敗，外界關切，政府是否會加重打房力道，爭取年輕選民認同？吉家網不動產董事長李同榮1日表示，「非常有可能」，但房地合一課稅，不可能會成功。

李同榮指出，若執政黨一直執迷於過往，老是在選前提出不成熟的房地產政策，恐再次遭到選民唾棄，房地合一稅改根本是趕在選舉前匆促成案，漏洞百出，「送到立法院東改西改，就會是證所稅翻版。」

李同榮認為，房地合一是稅制正常化的改革，正如實價登錄是資訊透明化的革新，與房價漲跌不能直接劃上等號，執政黨卻將其與打房劃上等號，事實上對無殼蝸牛與年輕族群而言，買不起總要租得起，這才是務實的居住正義，否則再怎麼打房，他們仍舊無感。

李同榮說，受選舉慘敗影響，房地合一稅改草案若送入立法院，恐會在總統大選前草草三讀通過，執政黨以為可短暫安撫民怨，但根本是低估選民智慧，2016年可能會再次政黨輪替。

李同榮呼籲，資本利得課稅要從長計議，不宜匆促提案而歩上証所稅失敗修法的後塵；此外，房價問題不在稅制，問題在於供需失衡、社會住宅政策與薪資所得不合理，打房打到交易量狂跌，絕非正常市場現象。

李同榮說，想健全房市，首重供需基本面，須制定健全的社會住宅政策與完善的都更條例，並透過加速交通建設等方式，疏導市場供需，才能有效的解決房價問題。