自住買盤穩 彰師大周邊房市價漲量微增

▲東森房屋彰化中山加盟店店東鄭順津。(圖／鄭順津提供)

記者林信男／台北報導

全台房市冷颼颼，彰師大周邊卻逆勢成長！東森房屋彰化中山加盟店店東鄭順津表示，當地自住買盤穩定，整體交易量較2013年增加近1成，房價上漲2成，預估2015年可持平。

鄭順津指出，政府頻頻祭出打房措施，台北、台中等大都會，已明顯受到影響，但彰師大周邊房市以自住買盤為主，自住客達7成以上，當地房市對政策的反應，不致太過劇烈，市場相對穩定。

鄭順津說明，彰師大周邊房價較2013年上漲2成，成交量增加近1成，當地屋齡超過30年的透天厝，頗受購屋人歡迎，目前總價約在400至500萬元間，部分想當包租公、包租婆的買家，會將透天厝分隔成多個房間，出租給學生。

鄭順津說，除透天厝外，當地別墅銷售狀況也十分良好，屋齡15年左右的中古屋，總價約700到1,000萬元；新成屋則約1,000至1,500萬元。

鄭順津指出，彰化扇形車庫附近有許多老舊、空置的台鐵員工宿舍，未來可能會進行重新規劃，彰化交流道附近部分特定區，也被納入都市計畫之中，可望為當地房市帶來正面助益。

展望2015年，鄭順津研判，彰師大周邊房市，「還會再好一點點」，交易量應可持平，房價還有些許上漲空間，但屬溫和成長，變化不會太劇烈。更多好房活動