有廟有保庇 松山慈祐宮周邊店面漲3成

▲知名廟宇周邊商圈,經常吸引大批人潮。(圖/記者徐文彬攝)

記者林信男/台北報導

許多民眾習慣在大年初一進廟拜拜,根據房仲業者觀察,北中南知名廟宇周邊店面,受惠於小吃攤、伴手禮商家所構成的特色商圈,近3年價格分別成長5%至30%,其中台北市松山慈祐宮(松山媽祖廟)周邊店面漲幅達30%,全台居冠。

有巢氏房屋統計資料顯示,知名廟宇周邊店面價格,多呈現穩定成長態勢,包括北部松山慈祐宮、新竹城隍廟、大甲鎮瀾宮,以及台南孔廟,近3年周邊店面行情表現都不錯。

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有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,松山慈祐宮由於緊鄰饒河觀光夜市另一端,又有捷運松山線、台鐵等條件加持,觀光、逛街人潮絡繹不絕,且與朝聖香客連成一氣,催化店面租金與價格上漲,近3年店面租金漲幅5%至10%、店面價格上漲20%到30%,換算每坪約300至450萬元。

有巢氏房屋指出,終年香火鼎盛、香客眾多的新竹城隍廟,周邊就有社區住宅人口,為當地商圈發展帶來正面效益,店面租金每坪約2,000到3,200元,店面價格每坪平均150至200萬元。

至於中南部民眾的信仰中心,首推大甲鎮瀾宮,每逢大年初一搶頭香的蜂湧人潮,令人印象深刻,而絡繹不絕的信徒與商機,讓鄰近攤販、店家幾乎零空置率,廟口小吃攤及特色名產奶油酥餅店舖林立,目前店面租金每坪約2,500至4,000元,近3年店租與店面行情成長幅度為5%到10%。

歷史悠久的「台南孔廟」,正對面的府中街有著濃厚懷舊氛圍,兩側延伸巷道,有著各式特色店家,是觀光客必訪之處,目前周邊店租每坪1,600到2,000元,近3年店租漲幅約10%。

關鍵字: 有巢式房屋店面廟宇商圈房市房價

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