安鈦克(6276) 本公司董事會決議處分新北市板橋區四川路不動產

發言時間 101/06/0817:04:18
發言人 趙延華 發言人職稱 財務長 發言人電話 [phone]

主旨 : 本公司董事會決議處分新北市板橋區四川路不動產
符合條款第20款
事實發生日101/06/08
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市板橋區仁愛段1208地號、新北市土城區瑞興段3、16地號/
新北市板橋區四川路二段16巷1號8樓及地下4個平面車位。
2.事實發生日:101/6/8~101/6/8
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(一)土地：107.42平方公尺，折合32.4945坪、每坪新台幣553,970.67元；
交易總金額：約新台幣18,001仟元。
(二)建物：921.35平方公尺，折合278.69坪，每坪新台幣50,232.31元；
交易總金額：約新台幣13,999仟元(未稅)。
(三)平面車位：每個新台幣1,000仟元，共四個計新台幣4,000仟元(未稅)。
合計新台幣36,000仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
昌達精密工業股份有限公司/與本公司為實質關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
原業務所屬資產專用性高，為避免資產價值持續降低，經考量時效性、整體處
分價格及相關處分成本等因素決定之。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣7,033仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
待買賣契約簽訂後另行公告。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考市場價格行情及專業估價機構估價結果
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所/估價金額：新台幣35,319仟元
11.專業估價師姓名:
王富生
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師證書字號：(91)台內估字第000078號
不動產估價師開業證書字號：(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
為降低虧損、充實營運資金及提升資產使用效益，處分與未來業務無關且經濟
效益不彰之相關資產，避免公司資源持續流失。可大幅改善本公司之財務結構
與獲利，集中資源致力發展電腦周邊產品，藉以強化公司整體競爭力。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
　　　確定、特殊約訂條款
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.