創15年新低! 2015年全台每百戶僅3.2戶買房

▲房市冷颼颼,家戶購屋比創新低。(圖/記者張一中攝)

記者林信男/台北報導

2015年即將結束,根據房仲業者觀察,今年房市觀望氣氛濃厚,買氣持續下探,雖然第4季略有回溫,但全年交易量恐創新低,推估家戶購屋比,每100戶當中,僅3.2戶買房,不僅連續2年下滑,也是近15年以來最低。

太平洋房屋資料顯示,2015年全台6都家戶購屋比,最高的是桃園市,達4.7%,代表桃園市每百戶家庭中,有4.7戶買房,之後依序為台中市(4.3%)、新北與高雄(皆為3.1%)、台南市(2.8%),排名最後的是台北市,僅2.6%,全台平均家戶購屋比為3.2%。

[廣告]請繼續往下閱讀...

太平洋房屋副總經理章克勤解釋,家戶購屋比是由房屋買賣移轉棟數,除以家庭戶數而得,可反映出一個地區的購屋意願與強度。

2015年家戶購屋比最高的是桃園市,章克勤分析,桃園市聯外交通便捷,且房價較雙北市低,且近期在青埔重劃區開幕的大型商城,話題性十足,為當地市場注入一股活水,預估2016年林口OUTLET開幕、機場捷運通車等題材,可使桃園房市熱潮繼續延燒。

章克勤說,台中是中部重要的人口集散地,剛性需求穩定,是2015年家戶購屋比名列第2的主要原因;

至於另外4都,章克勤認為,除台南市屬在地市場,較為封閉,不易受經濟、政策等因素影響外,其餘地區買氣疲弱不振,包括新北市、高雄市、台南市及台北市,推估家戶購屋比都在全台平均值以下,每100戶中,僅2.6至3.1戶買房。

關鍵字: 家戶購屋比太平洋房屋房市房價購屋意願

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

屋主降價了! Q4房市交易天數縮短1.7天

屋主降價了! Q4房市交易天數縮短1.7天

根據房仲業者觀察,在房地合一上路前,不少屋主為了省下土地增值稅,讓價意願明顯提高,帶動第4季房市交易回升,全台平均議價率較第3季增加5.5個百分點,成交天數則縮短1.7天。

2015-12-29 10:07

在台灣買房租人多久可回本? 謝金河:63年!

在台灣買房租人多久可回本? 謝金河:63年!

台灣房價高不可攀,投報率卻低到不行。財金文化董事長謝金河在臉書發文表示,台灣房價所得比高居全球之冠,投資房地產的租金回報率卻僅1.57%,「這代表買1間房子,必須63.69年才能回收本金。」

2015-12-27 15:56

東森房屋桃園擴點 王應傑:沒有不景氣,只有不爭氣!

東森房屋桃園擴點 王應傑:沒有不景氣,只有不爭氣!

央行鬆綁桃園市部分地區房貸管制,帶動11月買賣移轉量回升,東森房屋認為,桃園房市已盼到春燕,可趁勢擴點,27日在平鎮區開設平鎮山仔頂加盟店。董事長王應傑在開幕致詞時表示,東森房屋不怕景氣寒冬,「房市沒有不景氣,只有不爭氣!」

2015-12-27 15:13

降息有利房市? 台經院:效應非常小

降息有利房市? 台經院:效應非常小

央行日前宣布降息半碼,外界關切,是否能為房市帶來正面助益?對此,台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示,目前買賣雙方對價格認知差距仍大,「買方期待降價的效應高於降息,因此降息對房市的效應非常小。」

2015-12-25 14:33

房價太貴! 台經院籲建商降價救經濟

房價太貴! 台經院籲建商降價救經濟

台灣經濟研究院院長林建甫25日表示,台灣房價所得比「超高」,不僅年輕人買不起房,中產階級也換不起房,「建商要降價求售,達到合理價位,才能透過房地產活絡經濟!」

2015-12-25 11:03

「老AI」出手!廣達砸11億 投資美國量子電腦公司Rigetti

「老AI」出手!廣達砸11億 投資美國量子電腦公司Rigetti

獲投資人列為「老AI股」的廣達(2382)出手了!今(28)日向外公告砸以不超過3500萬美元(約新台幣11.3億元)取得美國公司Rigetti普通股股權;Rigetti也在官網上發布說明,將與廣達簽署合作協議,以加速超導量子計算的開發和商業化。

2025-02-28 14:41

伺服器需求有撐 去年第四季DRAM產業營收季增9.9%

伺服器需求有撐 去年第四季DRAM產業營收季增9.9%

根據TrendForce最新調查,2024年第四季全球DRAM產業營收突破280億美元,較前一季成長9.9%;由於server DDR5的合約價上漲,加上HBM集中出貨,前三大業者營收皆持續季增。平均銷售單價方面,多數應用的合約價皆反轉下跌,唯美系CSP增加採購大容量server DDR5,成為支撐server DRAM價格續漲的主因。

2025-02-28 06:00

228連假出勤工資一次看 這天上班拿雙倍薪

228連假出勤工資一次看 這天上班拿雙倍薪

228和平紀念日共有3天連假,但不少勞工仍需要出勤,依勞基法規定,2/28和平紀念日為國定假日,雇主應依法給假並給付工資,若徵得勞工同意在當天出勤,工資應依法加倍發給;若適逢勞工例假或休息日,應於其他工作日補假。

2025-02-28 06:00

「一床難求」卡急診 2情境住院險理賠大不同

「一床難求」卡急診 2情境住院險理賠大不同

醫療人力、物力吃緊,民眾就醫急診等病床的現象成為熱門話題,保險業者指出,急診患者在2種不同狀況下理賠結局大不同,保險法權威、北宇管顧總經理劉北元提醒,若政府單位以在宅照顧取代住院醫療,未來住院醫療險理賠也會連動影響。

2025-03-01 00:08

大聯大宣布公開收購華經 每股出價25元

大聯大宣布公開收購華經 每股出價25元

上市電子通路業大聯大(3702)今(28)日晚間發布重大訊息,將以每股現金25元公開收購華經資訊(2468,簡稱華經)51%股權,每股低於市價11.65元,惟大聯大指出華經上市地位不變,併購後保障員工權益、全數留任。

2025-02-28 19:33

讀者迴響