創15年新低！ 2015年全台每百戶僅3.2戶買房

▲房市冷颼颼，家戶購屋比創新低。（圖／記者張一中攝）

記者林信男／台北報導

2015年即將結束，根據房仲業者觀察，今年房市觀望氣氛濃厚，買氣持續下探，雖然第4季略有回溫，但全年交易量恐創新低，推估家戶購屋比，每100戶當中，僅3.2戶買房，不僅連續2年下滑，也是近15年以來最低。

太平洋房屋資料顯示，2015年全台6都家戶購屋比，最高的是桃園市，達4.7%，代表桃園市每百戶家庭中，有4.7戶買房，之後依序為台中市（4.3%）、新北與高雄（皆為3.1%）、台南市（2.8%），排名最後的是台北市，僅2.6%，全台平均家戶購屋比為3.2%。

太平洋房屋副總經理章克勤解釋，家戶購屋比是由房屋買賣移轉棟數，除以家庭戶數而得，可反映出一個地區的購屋意願與強度。

2015年家戶購屋比最高的是桃園市，章克勤分析，桃園市聯外交通便捷，且房價較雙北市低，且近期在青埔重劃區開幕的大型商城，話題性十足，為當地市場注入一股活水，預估2016年林口OUTLET開幕、機場捷運通車等題材，可使桃園房市熱潮繼續延燒。

章克勤說，台中是中部重要的人口集散地，剛性需求穩定，是2015年家戶購屋比名列第2的主要原因；

至於另外4都，章克勤認為，除台南市屬在地市場，較為封閉，不易受經濟、政策等因素影響外，其餘地區買氣疲弱不振，包括新北市、高雄市、台南市及台北市，推估家戶購屋比都在全台平均值以下，每100戶中，僅2.6至3.1戶買房。