家戶購屋比

央行鬆綁限貸令 房仲:賣方信心增強恐不利議價

央行鬆綁限貸令 房仲:賣方信心增強恐不利議價

中央銀行昨(24)日宣布三度調降央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率各半碼(0.125個百分點),並「意外」放寬高價住宅以外限貸令,對此,房仲業者認為,應有助換屋族入場,成交量可望逐漸走穩,不過,央行「降息加鬆綁」同時也增強賣方信心,恐不利議價,成為當前市場另一大隱憂。

地震、連假衝擊 2月房市交易量年減2成5

地震、連假衝擊 2月房市交易量年減2成5

據內政部統計,今年2月全台房市交易量年減2成5,其中,以外來居民較多的台北市、發生震災的台南市最慘,成交量分別下滑38%及35%,高雄量縮1成則相對較穩。房仲業者認為,2月工作天數較少,原本就是每年淡季,加上今年受到地震影響,恐慌心理導致買方難以下手,預計得等到第2季才看得出買氣動向。

房價太貴買不起!2015年天龍國每百戶僅2.9戶購屋

房價太貴買不起!2015年天龍國每百戶僅2.9戶購屋

台灣房價居高不下,購屋人持續觀望,希望等價格明顯下修再進場。根據房仲業者觀察,2015年全台6大都會區家戶購屋比,僅台南市成長4.1%,其餘5都皆下滑,其中台北市因房價極高,家戶購屋比只有2.9%,代表每100戶家庭中,僅2.9戶買房,名列6都之末。

北市每百戶不到3戶買房 房仲:冰凍三尺非一日之寒

北市每百戶不到3戶買房 房仲:冰凍三尺非一日之寒

台灣房屋11日統計近去(2015)年六都「家戶購屋比」,發現桃園市買氣最好,每100戶中就有5戶購屋,台北市則敬陪末座,每100戶中,購屋者連3戶都不到。該公司智庫資深分析師陳炳辰表示,政府去年下半年雖有意做多房市,但冰凍三尺非一日之寒,即使12月有輕稅潮爆量,對全年移轉棟數幫助仍相當有限。

創15年新低! 2015年全台每百戶僅3.2戶買房

創15年新低! 2015年全台每百戶僅3.2戶買房

2015年即將結束,根據房仲業者觀察,今年房市觀望氣氛濃厚,買氣持續下探,雖然第4季略有回溫,但全年交易量恐創新低,推估家戶購屋比,每100戶當中,僅3.2戶買房,不僅連續2年下滑,也是近15年以來最低。

房價貴+高稅制 天龍國每百戶僅0.8戶購屋

房價貴+高稅制 天龍國每百戶僅0.8戶購屋

根據房仲業者觀察,在房地合一稅制未定的情況下,購屋人皆抱持觀望態度,不願進場,而房價極高、持有稅重的台北市,買氣更是冷颼颼,2015年1到4月,家戶購屋比僅0.8%,代表每百戶家庭中,只有0.8戶買房,占比為6都最低。

房價太貴嚇跑買家 天龍國未擠進家戶購屋前10名

房價太貴嚇跑買家 天龍國未擠進家戶購屋前10名

房仲業者19日公布2014年6都各行政區家戶購屋比前10名,冠軍是新北市林口區,家戶購屋比10.8%,平均每百戶家庭有10.8戶買房;至於房市領頭羊台北市,12個行政區則全數落榜,業者推論,「房價太貴,多數購屋人買不起」,是北市買氣慘淡的主要原因。

市場冷 2014年每百戶家庭僅4戶買房

市場冷 2014年每百戶家庭僅4戶買房

根據房仲業者統計,2014年全台6都平均每百戶家庭中,僅有4.1戶購屋,家戶購屋比少於2013年的5戶,房市買氣明顯較冷,交易量處於低檔。

政府打房交易量跌 北市每百戶家庭僅1.6戶購屋

政府打房交易量跌 北市每百戶家庭僅1.6戶購屋

根據房仲業者觀察,2014上半年受政府打房影響,全台6都家戶購屋比皆下滑,買房家庭明顯減少,其中台北市家戶購屋比僅1.6%,平均每百戶家庭,只有1.6戶購屋,比2013年同期的2.0%還低。

女嫁至桃竹多3成 房價較雙北低讓人想婚

女嫁至桃竹多3成 房價較雙北低讓人想婚

情人節將至,根據交友網站「SIP單身俱樂部」觀察,桃園、新竹由於房價較雙北市低,有助買房成家,SIP女會員嫁至桃竹地區的比例,因此增加3成。內政部統計資料也顯示,2013年我國家戶購屋比,桃園、新竹皆以7.1%並列冠軍,等於每100個家庭中,就有7戶買房,印證了「低房價助成家」的看法。

家戶購屋比連3年奪冠 桃園房市買氣不墜

家戶購屋比連3年奪冠 桃園房市買氣不墜

據房仲業者觀察,2013年全台6都平均家戶購屋比為5%,其中桃園更高達7.1%,以每100個家庭中,就有7戶購屋的表現,連續第3年奪下6都之冠。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,升格、重大建設、房價較雙北市低等3大要素,是桃園房市買氣不墜的主因。

每千戶家庭有60戶購屋 2013桃園房市買氣奪冠

每千戶家庭有60戶購屋 2013桃園房市買氣奪冠

2014年將正式升格台灣第6都的桃園,受惠於捷運機場線、升格及航空城等題材,2013房市交易火熱。信義房屋統計象徵區域房市買氣的家戶購屋比後發現,2013年1至10月,桃園縣的房市買氣最熱絡,平均1,000戶家庭中,就有60戶買房子。

家戶購屋比3.57% 2013上半年桃園買氣旺

家戶購屋比3.57% 2013上半年桃園買氣旺

2013上半年房市交易活絡,信義房屋統計象徵區域房市買氣的家戶購屋比後發現,桃園縣平均1,000戶家庭中,就有35.7戶買房子,家戶購屋比為3.57%,買氣最熱絡,位居6都之冠。

桃園6%! 奪101年家戶購屋比冠軍

桃園6%! 奪101年家戶購屋比冠軍

根據台灣房屋調查顯示,以101年1至11月的買賣移轉棟數計算,在6都的家戶購屋比中,桃園以6%名列第一,若101年12月桃園買賣移轉棟數表現持平,預估桃園家戶購屋比將成長至6.56%,購屋動能更為強勁。

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