屏東房市前景看好 購屋人最愛總價600萬內透天厝

▲東森房屋屏東家樂福店店長魏漢傑看好當地房市發展。（圖／魏漢傑提供）

記者林信男／台北報導

近期房市冷颼颼，但屏東地區仍表現穩定。東森房屋屏東家樂福店店長魏漢傑表示，受惠於返鄉創業人數成長，當地購屋需求明顯增加，最受買家青睞的產品，是總價600萬元內的中古透天厝，過去1年來，平均每月可成交3至5件，2016年表現可望更好。

魏漢傑分析，屏東房價在2015年攀上高點，3、4年前，當地屋齡10年內的透天厝，總價500至600萬元，就可購得；現在同樣花500至600萬元，只能買到屋齡更老的透天厝。

過去不少購屋人，偏愛3期重劃區的物件，原因不外乎區內有陸興高中、屏榮高中、明正國中等學校，且生活機能優良。不過魏漢傑指出，近1、2年購屋人逐漸把目標從3期重劃區，轉向新建案較多的崇蘭里，主要因素，就是房價考量，「和3期重劃區相比，崇蘭里的房價大概是打8折左右。」

除了崇蘭里之外，屏東演藝廳附近的物件，也頗受購屋人歡迎。魏漢傑說，演藝廳靠近市中心，因此周邊的房價，較崇蘭里高一些。

雖然2015年全台房市表現不佳，但屏東交易狀況，尚屬穩定。魏漢傑表示，以最受購屋人青睞的透天厝來說，平均每月都可成交3到5件。

魏漢傑強調，當地政府鼓勵年輕人返鄉就業，近年來已有不少人回到屏東創業，開設咖啡店、服飾店，或文創商品店，帶動當地購屋需求成長，預估2016年的房市表現，將優於2015年。

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