發展觀光拚經濟 房仲：店面、商辦表現值得期待

▲在觀光業加持下，商用不動產市場前景看好。（圖／記者黃克翔攝）

記者林信男／台北報導

政府計畫藉由發展觀光，帶動經濟成長，2015年底已有多家大型商場、藝文中心陸續開幕。房仲業者表示，許多利多政策，都與觀光產業有關，熱門觀光地區的店面、商辦，在2016年仍會有不錯的表現。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，政府打算靠觀光拼經濟，早已引發企業在觀光商圈的卡位戰，這波熱潮也一路從2015年延燒至2016年。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍說，以台北市重慶南路一帶為例，近年拜觀光人口大幅成長之賜，已從「書店一條街，變身為商旅一條街」，部分大樓則因旅館需求殷切，月租金水漲船高至每坪1,800到2,000元。

薛惠珍說，目前站前商圈主打房價2,000元以下的平價旅館，房間數已達1,400間，西門商圈更有3,200間之多，儼然成為台北市平價旅館的大本營。

薛惠珍認為，西門商圈不但交通便利，更保有台灣時代特色，是不少國際觀光客來台必遊景點之一，業者看好當地前景、展店需求殷切。

不過對於快打式（僅供基本食宿）的獨立品牌，薛惠珍強調，若無法維持一定經營規模，隨著租金成本攀升，恐降低經營獲利，經營穩定性有待觀察。

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