2015年購屋總價縮水 台中大減45萬居冠

▲全台主要都會區房價，已有下跌跡象。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

2015年房市冷颼颼，根據房仲業者統計，在全台6大都會區中，台北市、台中市、高雄市的購屋總價，皆較2014年下滑，其中跌幅最大的是台中市，購屋總價年減5.9%，平均少了45萬元。

2015年，全台6都當中，購屋總價呈現下跌的都會區，是台北市（跌幅1.6%、37萬元）、台中市（跌幅5.9%、45萬元）及高雄市（5.5%、42萬元）；桃園市持平，新北市微增0.3%（3萬元），台南市則逆勢成長6.5%（34萬元）。

平均總價方面，2015年台北市住宅平均總價2,318萬元、新北市1,047萬元、桃園市709萬元、台中市721萬元、台南市556萬元、高雄市726萬元。

有巢氏房屋執行副總莊志成表示，2015年台灣房市面臨政策變化、總統大選等不確定因素，導致買方持續觀望，認為房價仍未到低點，可以再等待。

莊志成指出，多數購屋人期待，能買到較實價登錄行情低10%以上的物件，是造成2015年買氣無法開展的原因之一。

至於台南市房價為何一枝獨秀？莊志成說明，近年台南文創產業發展順利，大量觀光人潮湧入，帶動原本較為停滯的房市，2015年新成屋交屋熱烈，購屋總價因此攀升。

莊志成說，總統大選已落幕，住宅政策也漸趨明朗，大環境可望回穩，建議民眾趁屋主議價意願較高時，大膽出價，以免錯失良機。

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