新北人口增加快 七區房價逾4字頭

▲新北市受人口增加影響，一字頭房價快消失了。（圖／記者江羚瑜攝）

財經中心／台北報導

北市房價直直漲，使不少人轉往新北市購屋，導致人口增加速度快，截至2012年5月為止，新北市共有3,923,969人，預計2016年，新北市的人口數可望突破400萬，也連帶推升了新北市的房價。

房產專家表示，新店、永和、新莊等7個區的房價已超過4字頭，而除了新莊及三重2區出現小幅回檔，鶯歌幾乎成為新北市唯一房價1字頭的區域，代表新北市少於2字頭房價的區域幾乎快消失了。

儘管奢侈稅上路周年，房市飽受多重利空衝擊，依舊房價不見下修跡象，可見由於雙北市的土地嚴重供需失衡，使得北市購屋壓力已逐漸蔓延至新北市，房產專家認為，即使央行及八大行庫持續緊縮豪宅貸款，並無助於解決民怨，倒是對民眾來說，房屋在景氣前景不明的大環境下，已成為重要的「保值抗通膨」理財工具。

根據調查，2012年第一季的房價與第二季相較下，新北市各行政區平均漲幅為1.6%，房產專家表示，新北市人口勢必持續增加，也會帶動房市需求，未來新北市的房價可望持續走強。

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