新北人口增加快 七區房價逾4字頭

▲新北市受人口增加影響,一字頭房價快消失了。(圖/記者江羚瑜攝)

財經中心/台北報導

北市房價直直漲,使不少人轉往新北市購屋,導致人口增加速度快,截至2012年5月為止,新北市共有3,923,969人,預計2016年,新北市的人口數可望突破400萬,也連帶推升了新北市的房價。

房產專家表示,新店、永和、新莊等7個區的房價已超過4字頭,而除了新莊及三重2區出現小幅回檔,鶯歌幾乎成為新北市唯一房價1字頭的區域,代表新北市少於2字頭房價的區域幾乎快消失了。

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儘管奢侈稅上路周年,房市飽受多重利空衝擊,依舊房價不見下修跡象,可見由於雙北市的土地嚴重供需失衡,使得北市購屋壓力已逐漸蔓延至新北市,房產專家認為,即使央行及八大行庫持續緊縮豪宅貸款,並無助於解決民怨,倒是對民眾來說,房屋在景氣前景不明的大環境下,已成為重要的「保值抗通膨」理財工具。

根據調查,2012年第一季的房價與第二季相較下,新北市各行政區平均漲幅為1.6%,房產專家表示,新北市人口勢必持續增加,也會帶動房市需求,未來新北市的房價可望持續走強。

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