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北大特區釋出量低 在地人:單價比實登貴1~2萬「快速成交」

北大特區釋出量低 在地人:單價比實登貴1~2萬「快速成交」

三峽北大特區開發飽合,人口入駐率高。在地房仲表示,該區房市呈賣方市場,待售量低,2房中古大樓尤其熱門,只要每坪比實登行情高出1~2萬元,一釋出很快就會成交。

機能成熟+人口集中 苓雅區新案均價直衝3字頭

機能成熟+人口集中 苓雅區新案均價直衝3字頭

苓雅區是高雄發展較早的行政區,因為機能成熟、交通便利,加上有名校光環加持,是許多購屋族所定的買房區段,人口密集度相當高,房仲業者表示目前苓雅區的新建案均價已站上每坪28萬元,甚至屋齡5~15年的中古屋也都有2字頭中段以上的水準。

吉安房市熱度漸高 新成屋成交單價站上25萬元

吉安房市熱度漸高 新成屋成交單價站上25萬元

吉安鄉是花蓮縣人口僅次於花蓮市的行政區,近年雖然沒有太多建設或開發利多,但由於在地民眾購屋需求高,因此房市也相當熱絡,特別總價600~700萬元的2~3房最受首購族青睞,單價也已來到25萬元,而總價千萬左右的別墅則是在地人最愛。

人口多住宅需求旺 專家點名三民這區前景看俏

人口多住宅需求旺 專家點名三民這區前景看俏

高雄三民區人口密集度高,因此對於住宅的需求也很旺盛,2021年房價上漲約2~3成,包括河堤社區、陽明商圈、中都重劃區及鐵路地下化沿線都是購屋熱區,而後驛地區由於有大量高屋齡的老透天,業者看好將成為都更的潛力區段,未來性可期。

產業升級、人口進駐 仁武房市熱絡新案站穩2字頭

產業升級、人口進駐 仁武房市熱絡新案站穩2字頭

高雄的仁武區近年人口移入明顯,強大的人口紅利也造就房市榮景,加上仁武產業園區明年就將有廠商進駐,產業利多也推升區域房價,房仲指出目前仁武新建案成交價已站穩每坪22~23萬元水準,甚至有開價破30萬元的建案,預估明年房價將站上每坪25萬元。

嘉義房市這區最熱 房價5年漲幅至少25%

嘉義房市這區最熱 房價5年漲幅至少25%

嘉義市近年的房價逐步上升,特別是重劃區段房市表現亮眼,根據房仲業者統計,嘉義市近5年不論大樓或透天均有25%以上的漲幅,而湖子內重劃區就是目前最夯的區段,新大樓房價已來到每坪20萬元以上,未來性則以空軍市場及建國二村最被看好,地價已經逼近每坪50萬元。

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