「最愛作夢老董」 祝文宇:台灣其實沒有房價問題

▲甲山林機構董事長祝文宇。(圖/記者徐珍翔攝)

▲甲山林機構董事長祝文宇。(圖/記者徐珍翔攝)

記者徐珍翔/台北報導

基隆建案「城上城」延宕500多日才取得使用執照,如今,軟、硬體終於到位,甲山林機構董事長祝文宇今(12)日喜上眉梢,出席交屋記者會時不斷吆喝媒體參觀,「城上城是我們一直以來的夢,過去用說的,大家或許不了解,現在做出來了,希望能讓大家直接看到,我不是要賣房,因為都賣得差不多了。」席間,他總把「夢想」兩字掛在嘴邊,堪稱「最愛作夢老董」。

業界人稱「老祝」的祝文宇說,當初在銷售仁愛帝寶時,自己就曾「發夢」要打造一棟平價高品質住宅,於是索性把「城上城」的一樓全空出來,讓整整一萬多坪空間全變成花園,「大家等於住在花園上」,他認為,這樣的做法堪為範例,所以呼籲建築同業、企業、學術單位、政府都來參觀,希望提高台灣居住品質

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但顯然,這樣的夢實現了還不夠,祝文宇還有個更大的夢正在醞釀中,他與宏國集團合作,在新竹茄苳交流道出口約100公尺處,整治了一塊16萬坪左右的基地,稱作「自辦重劃區」,打算把美國居住環境整個複製到台灣,「如果大家去過美國就知道了,那個社區、商業空間、建築、綠地。在台灣,就是因為容積率太高,所以走到室外幾乎看不見這樣的環境。」並透露,其實自己想蓋的,是一座城市。

▲城上城的中央花園讓祝文宇相當自豪。(圖/甲山林提供)

有趣的是,在大夢未成也未醒的當下,祝文宇乾脆先作小夢。幾乎一輩子在房產界打滾的他語出驚人說:「我們要做電子遊戲,今(2016)年8月就會有第一批手遊,明年還有網路遊戲。」正當眾人瞠目結舌時,他才收起竊笑般眼神,進一步解釋,這些遊戲要教小朋友學習房地產相關知識,「父母不贊成小孩玩遊戲的趨勢或許改變不了,但我們可以改變內容,從小教他們如何用錢賺錢。」

網路遊戲市場向來激烈,門外漢想賺錢憑什麼?就連這一點,祝文宇也有自己的夢,似乎沒打算靠著遊戲直接獲利,他說:「手遊這塊就跟拍電影一樣,只要受歡迎,自然會有很多周邊,可以走文創,這部分,我們只要題材、內容有特色,也是一樣。」

愛作夢老董的思路百變,被問到對新政府的期待,向來敢言的他說,華人在這世紀開始富裕,台灣其實是最好的生活島,比做旅遊、電子外銷都好,很有未來性,應該讓各地華人來台消費享受這環境,「台灣不管氣候、人文、教育、醫療都很好,我們怕什麼?不用怕,今天你住在台灣或許沒感覺,但如果是一個不住在台灣的人,台灣會讓人嚮往。」

祝文宇也提到,最近有許多香港人跟他買房,「他們為什麼來買?因為當地房價太高了,他們賺的錢連房租都付不起。」更宣稱台灣其實沒有房價問題,只是民眾一味想擠在市區,「在紐約、東京、香港,誰住得起市區,大多都商用,今天只要把台灣交通、公共設施做好,其實台灣房價並不高。」

種種言論乍聽之下似乎有些荒唐,但他認為,新政府只要把公共建設做好,就能稍微擴大城市居住範圍,「尤其是捷運,(票價)不應該越遠越貴,對大眾來說,都已經花時間往外住了,通車你還多收錢,不合理,一切其實都是政府政策的問題。」

關鍵字: 甲山林愛山林甲山林城上城祝文宇老祝房產房市建商不動產預售屋老闆雲祝文宇

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