打房影響銷售 北市透天別墅改分層出售

▲ 透天別墅1.88億，改分層賣或出租。

財經中心／綜合報導

在寸土寸金的台北市，別墅價格都要破億，現在還得面臨政府打房。台北市麗水街一棟1.88億的透天別墅建案，建商發現銷售不如預期，只好改為一層一層分層出售，一戶3千萬，出戶一個月5萬，希望轉個方向試水溫，就看看消費者
買不買單。

精美的裝潢，別具巧思的設計，26坪大小的空間，總共有6戶，矗立在台北市麗水街。原本打著三代同堂，整棟出售的透天別墅概念，一棟要價1.88億，但銷售一年多，狀況不如預期。建商現在決定每樓層各砸下200萬裝潢，改為一層一層賣，一戶要價3千萬；出租一個月則是5萬元。銷售人員表示，從去年以來就很明顯發現，詢問單層購買的客戶比較多，所以才會做出這樣的調整。

即使主打鄰近行政院長官邸、師範大學學區，不論教育機能或治安都有優勢，但深受打房限貸影響，再加上透天別墅在管理營運比較困難，維修保養費較高，在寸土寸金的台北市，恐怕不如在中南部較吃香，導致看房民眾遲遲不敢出手。

有民眾就坦言，買整棟怎麼可能，現在大家都口袋空空！也有人覺得透天別墅不好整理，假如有很多人住在一起才有需要這樣買，否則還是小坪數比較受歡迎。看準了商品獨特稀有性，其實在台北市還有不少透天厝建案，只是面臨景氣不佳以及打房影響，現在能這樣出手的大戶恐怕有限，業者試水溫不成，只好換個方法刺激銷售。(新聞來源：東森新聞)