新莊塭仔圳新都心 向西軸線發展新亮點

記者江羚瑜／台北報導

新莊副都心房市熱翻天，房價漲幅更直逼北市，隨著新莊在政府全力推動公共建設下，大新莊區發展策略儼然成型，包括新莊知識經濟產業園區、新莊副都心、新北產業園區、頭前重劃區等，從發展的軸線來看，「塭仔圳新都心」正是向西發展的新焦點，未來將是新莊房市的新亮點。

由於新北市推出「繁星13計劃」，是架構在三環三線交通網的重大土地開發案，其中又以塭仔圳新都心457公頃的面積最大，增值潛力相對前景可期。房產業者表示，該區緊鄰新莊副都心，近兩年在建商陸續推案下，新莊副都心的知名度大增，身價更是水漲船高，日後大面積的塭仔圳新都心若陸續釋出，可開發區域面積將比新莊副都心大。

位於五股、泰山、新莊的塭仔圳新都心，目前已有建商陸續卡位，包括雲開、御風等預售案相繼推出，業者表示，由於重劃區是新開發的大面積土地，使用空間大、街廓寬廣，居住品質將優於其他都會區，塭仔圳新都心堪稱是集合生產、生活、生態等優勢的優質住宅社區。

業者指出，與鄰近區域的房市行情如新莊副都心，已漲至每坪60萬至68萬，頭前重劃區每坪50萬至58萬，相對來說，塭仔圳新都心親民許多，每坪不到45萬，很適合首購族、自住客進場。