發言時間 101/08/2816:40:09
發言人 廖毅樺 發言人職稱 財務部襄理 發言人電話 03-4722191#115
主旨 : 更正公告本公司100年4月21日董事會決議向關係人取得
不動產之相關資訊。
(更正地號筆數、土地面積及總金額)
符合條款第20款
事實發生日101/08/28
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園縣新屋鄉十五間段十五間小段308-1、308-73、308-74、
308-75地號。
2.事實發生日:101/8/8~101/8/28
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：12,121.00平方公尺，折合3,666.6024坪。
每單位價格：土地每坪16,300元。
交易總金額：59,765,619元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：張永源、張永正
與公司之關係：本公司董事長之二親等，公司之監察人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
交易原因：1.關係人之土地毗連本廠廠區，考量就近管理及倉儲
搬運便利且與現有廠區資源共用原則。
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)：
徐元錡等人與本公司和關係人並無任何關係。
前次移轉價格：已逾20年以上不適用，依
「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定，
關係人訂約取得不動產時間(70年10月)距本交易訂約日已逾五年故不適用。
第十五條、第十六條評估規定。
前次移轉之取得日期：70年10月。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件 待合約訂立
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式、價格決定之參考依據：
參考中華徵信不動產估價師聯合事務所之估價報告書。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
事務所名稱：中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣60,498,940元。
11.專業估價師姓名:
葉玉芬
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000156號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
為擴充產能及考量就近管理及倉儲搬運便利
且與現有廠區資源共用原則。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
1.民國 101年8月28 日
22.監察人承認日期:
1.民國101 年8 月28 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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