炒房

內政部「329檔期」前稽查預售屋銷售 16建案契約違規可重罰30萬

內政部「329檔期」前稽查預售屋銷售 16建案契約違規可重罰30萬

為維護民眾購屋權益,內政部於「329預售屋銷售檔期」前赴9個縣市、26個預售屋建案展開聯合稽查,有25個建案仍使用紅單銷售、16個建案買賣契約違規,內政部針對業者常見的違規銷售行要求迅即改正,如有蓄意哄抬或重大違規情形,並將迅予查處杜絕不法。

房仲找人頭「合資買房」轉手大撈一筆! 網吐失敗慘例:還訴訟中

房仲找人頭「合資買房」轉手大撈一筆! 網吐失敗慘例:還訴訟中

一個人買房負擔很重,一群人合資買房壓力就比較小,但相對來說風險就更高,光是房子該登記在誰名下就是個難題。一名女子透露,最近有房仲找她家人一起合資買房,由家人來當人頭,半年內再脫手轉賣,但她不了解其中爭議與背後動機,於是PO文問網友「請問這樣做的意義與風險是什麼,違法嗎?」

100日內連打2次炒房!專家:財政部被逼拿香跟拜 恐嚐苦果

100日內連打2次炒房!專家:財政部被逼拿香跟拜 恐嚐苦果

央行今天舉行今年第1次理事會,100日內再度祭出打房措施,以「選擇性信用管制」來抑制投資客炒房的難度,並針對法人購屋限縮貸款額度,此外對於持有多戶的自然人也降低貸款成數。對此,吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮就指出,「打炒房」已成政府各部會相互爭功的一場大瘟疫,政府不針對核心「草打房」將苦嚐三大後果。

遭疑炒房以金融保險居多 壽險公會兩點強調「絕無可能」!

遭疑炒房以金融保險居多 壽險公會兩點強調「絕無可能」!

「房地合一稅2.0」拍板,短期炒房將課重稅45%,但市場傳出,此政策根本搞錯方向,「囤房」主力為法人,「買家以金融保險居多」;壽險公會今(12)日兩大點強調,「保險業並無短期或借錢炒房的可能」。

45%重稅「賣房即腰斬」!他樂新制殺崩雙北房 網點破:少賺而已

45%重稅「賣房即腰斬」!他樂新制殺崩雙北房 網點破:少賺而已

行政院11日推出「房地合一稅2.0」,透過延長短期持有的定義,要抑制買賣炒作。就有網友在PTT的home-sale板上發文,提到草案確定要走遏止交易方向,這下5年才降稅,剛好殺到「槓桿開大」的預售屋,尤其是雙北的預售屋總價又高,一不小心大量資金就直接被卡5年,不禁請益「雙北重劃區是不是會崩一波?」

房地合一稅2.0納預售屋 蘇貞昌:遏止紅單炒作

房地合一稅2.0納預售屋 蘇貞昌:遏止紅單炒作

行政院11日推出房地合一稅2.0,透過延長短期持有定義抑制房地產買賣炒作;其中,預售屋也納入規範,引來外界討論。對此,行政院長蘇貞昌說,有人買房屋不是要自住,買來賣,一再轉手賺取暴利,所以這次就房地合一稅製作調整,希望這種短買短賣炒作的現象加以遏止。

蘇貞昌出手打炒房!「短期持有」延長、2年內買賣課稅45%

蘇貞昌出手打炒房!「短期持有」延長、2年內買賣課稅45%

行政院力拼打炒房、健全房市,11日的院會預計通過房地合一稅相關修法。據了,財政部研議延長短期持有定義,將現行持有1年內課45%重稅,延長為持有2年內;持有超過1年、未逾2年課35%%稅率,則調整為2年以上、未逾5年要課35%稅率。

打炒房!實價登錄2.0門牌全都露 內政部:7月1日實施

打炒房!實價登錄2.0門牌全都露 內政部:7月1日實施

打炒房!立法院去年底通過行政院提的實價登錄2.0相關修法草案,由於修正草案明定實施日期由行政院訂之,內政部次長花敬群25日在院會後記者會表示,實價登錄修法完成後,「現階段目標先是以7月1日作為發布實施的日期」。

炒房名人劉媽媽遭勒索!仲介瞎扯欠佣狂Call「要去帝寶鬧」下場慘

炒房名人劉媽媽遭勒索!仲介瞎扯欠佣狂Call「要去帝寶鬧」下場慘

陳姓男子30年前,曾替炒房名人「劉媽媽」買下北市通化街房產,不料2018年間,陳男突然翻起舊帳、催討仲介費,更揚言到劉媽媽帝寶住處大鬧,「到時候大家都很難看」,讓劉媽媽不堪困擾提告;北院日前依恐嚇取財未遂罪,判陳男6月徒刑,得易科罰金18萬元。

更/匯豐銀神鬼經理詐貸7600萬!挖錢炒房約談9人 3人各30萬交保

更/匯豐銀神鬼經理詐貸7600萬!挖錢炒房約談9人 3人各30萬交保

匯豐銀行某分行楊姓前經理,涉嫌在任職期間與房仲業者聯手,用人頭名義,搭配假薪水、資力證明,向銀行詐取全額或超額房貸,藉此降低購屋成本炒房牟利,2年內成功用4筆不動產貸得7600萬元,涉嫌違反《銀行法》特別背信等罪,台北地檢署5日指揮調查局搜索並約談楊男與房仲業者等9人到案,釐清詐貸過程。

疫情不等於「做人」!新生兒創新低 網:繼續炒房,誰跟你生小孩

疫情不等於「做人」!新生兒創新低 網:繼續炒房,誰跟你生小孩

因應疫情關係民眾減少出門次數,不少網友認為在家「做人」次數增加,生育率會提升不少。根據內政部統計,截至去年11月止,新生兒人數僅14萬7702人,創下歷年新低,預計明年出生人數可能連16萬人都不到。

所得基本稅額修正通過! 未上市櫃股票交易要課稅「遏止炒房」

所得基本稅額修正通過! 未上市櫃股票交易要課稅「遏止炒房」

立法院會30日三讀通過《所得基本稅額條例》修正草案,將個人未上市櫃股票交易將納入個人基本所得額,並設有新創排除條款,2021年1月1日上路,財政部評估將可增加新台幣12億元稅收。

央行找八大公股銀行喝咖啡 出手管控工業區土地交易

央行找八大公股銀行喝咖啡 出手管控工業區土地交易

央行為瞭解銀行是否持續遵循 2015 年以來所訂工業區土地抵押貸款自律規範,今(29)日要8家公股銀行到央行「座談」,要求銀行「確實」辦理風險控管工業區土地授信風險、土地抵押貸款授信條件等。

商仲總座神準預言央行打房 再指明年一指標將腰斬

商仲總座神準預言央行打房 再指明年一指標將腰斬

央行快手打炒房,在今年年中就預告「央行會出手」的高力國際董事總經理劉學龍表示,央行的出手剛剛好,不能再出拳,不然將會嚴重打壓房地產市場,現在的信用管制,已經讓建商「臉很臭」,光是購地資金要多準備25%,對於以前「眼睛閉著,買100~200億元,現在要打5折。」

陸敬民/政府打炒房誰害的? 3大事件惹眾怒!

陸敬民/政府打炒房誰害的? 3大事件惹眾怒!

果不其然,政府還是決定出手打房了,繼2016年的房地合一稅之後,央行鐵腕祭出4大大房措施,從選擇性信用管制來限制貸款成數,希望打壓過熱的炒房氣氛,不過為何在今年底開始打房?其實都是民怨的累積,而我認為有3件關鍵的事件促成了這次的打房措施。

最有錢/央行打炒房!台股殺氣重!股市回檔該停看聽?

最有錢/央行打炒房!台股殺氣重!股市回檔該停看聽?

政府這次下重手,真的有效嗎?真能打擊房價?首購族真的能利用這個機會房市降溫的時刻,為自己買到黃金屋?12/14《雲端最有錢》節目請到分析師陳威良、學霸分析師丁彥鈞、房市專家陳高超,給你最全面的分析和建議。

「老百姓還是可貸8成」 房產專家:打炒房對民眾無影響

「老百姓還是可貸8成」 房產專家:打炒房對民眾無影響

央行無預警公布4大「打炒房」政策,其中又以「自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款最高限制6成」討論最為熱烈,限貸令即刻生效,究竟對誰的影響最大?房產專家田大全在9日的ETtoday《雲端最前線》指出,央行是拿掉了貸款與房地合一稅的兩年寬限期,以避免有心人士投機、炒作,老百姓並不會受影響,「還是可以貸8成」。

不受打房影響!「超狂竹北」逆勢穩住房價 網讚太強大:全台最穩

不受打房影響!「超狂竹北」逆勢穩住房價 網讚太強大:全台最穩

4大打房政策上路後,建商和投資客都皮皮剉,但在一片哀嚎聲浪下,竟然有1地區逃得過?有網友發問,竹北近幾年房市起飛,竹科工程師的購屋需求使房價一路上漲,不過,這次政府重手打房,竹北房市未來走向究竟如何?

實價登錄揭露到門牌 政院明修地政三法:登錄不實者調高罰款75萬

實價登錄揭露到門牌 政院明修地政三法:登錄不實者調高罰款75萬

中央近來積極打房,行政院10日將拍板「平均地權條例」、「地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等,攸關實價登錄2.0修法的「地政三法」修正草案,落實房價揭露到每個門牌,以避免民眾買到較貴的房子,並加重申報價格不實的罰則,杜絕炒作房價的空間。

雲端最前線/央行打房「不動產貸款」4限制 自住客怎應對?

雲端最前線/央行打房「不動產貸款」4限制 自住客怎應對?

中央銀行總裁楊金龍日前召開臨時記者會,說明央行對於房市4大新措施,對此,各界看法兩極,有人以原子彈來形容,也有人認為「未中靶心」。央行4大政策8日生效,其中一項規定是「新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為6成,無寬限期。」網友對此討論最熱烈。央行出手,究竟會對房市帶來什麼影響?自住客若想買房是否該重新評估?《雲端最前線》9日邀請住商不動產企研室經理徐佳馨、房產專家田大全以及時事評論員王時齊與主持人楊文嘉深度探討。

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