文林苑

房價難再跌? 曹來春:利率不到3%建商撐得過

房價難再跌? 曹來春:利率不到3%建商撐得過

都美機構董事長曹來春12日表示,近年房價雖已下跌15%,但借款利率僅2%至3%,「建商還撐得過」,加上新政府上台,勢必設法拉抬經濟,因此判斷房市已落底。此外,他也呼籲新政府未來制定規範,針對不同意都更的釘子戶能有些強制動作,藉此化解都更僵局。

理財周刊/都更 別想得太單純、太簡化

理財周刊/都更 別想得太單純、太簡化

「文林苑都更事件」後續引發社會運動人士進行長期抗爭、王家提告、聲請釋憲後,大法官做出「都市更新條例」部分條文違憲,必須修法,導致全台都更停擺爭議事件。

涉許志堅貪汙案遭搜索 樂揚建設公告否認行賄

涉許志堅貪汙案遭搜索 樂揚建設公告否認行賄

樂揚建設因涉嫌賄賂新北市前副市長許志堅,昨(29)日遭檢調單位搜索,檢察官訊後則諭令該公司總經理鄒雪娥以50萬元交保。對此,樂揚建設今日上午表示,該公司依法標得位於新北市板橋介壽段的都更案,絕無行賄,但會配合主管機關調查、釐清事實真相,並強調目前無人被羈押。

政府頻出招 都更之路重現曙光

政府頻出招 都更之路重現曙光

去年三月,大批警力、數台怪手與學生團體相互在台北市士林王家前對峙的情況歷歷在目,這場驚動各界的拆遷事件後,不僅北市府被狂批「官拆民宅」,都更市場也隨即受到衝擊。直到今年七月,法院判決確立王家合法都更,文林苑動工漸漸露出曙光,遭冰凍一年的都更市場,也開始有了生氣。

月增逾58% 3月北市買賣移轉棟數飆升

月增逾58% 3月北市買賣移轉棟數飆升

台北市政府地政局1日公布3月建物買賣移轉棟數,總計3,333棟,較2月增加58.79%,年增率為12.6%。房仲業者認為,實價登錄造成的觀望效應已消失,房市買氣正逐步回籠。

居住正義/張金鶚:文林苑、高房價、都更成優先任務

居住正義/張金鶚:文林苑、高房價、都更成優先任務

被媒體封為「空頭總司令」的政大地政系教授張金鶚,將於4月1日接任台北市副市長。張金鶚19日指出,包括文林苑爭議的解決、對北市高房價提出對策,以及以都市計劃專業協助台北市升級,是他上任後的3大優先任務。

台大OPUS ONE都更案動土 原住戶成億萬富翁

台大OPUS ONE都更案動土 原住戶成億萬富翁

台北寸土寸金,現在都市更又出現新指標案!位在台北市羅斯福路的「台大OPUS ONE」老舊社區改建案,24日舉行動土典禮,每坪開價150~170萬元,相較改建前,該地區僅50~60萬元的中古屋市價,漲了3倍多,34個原住戶頓時全都躍升為「億」萬富翁。

都更門檻高 都會區房市質與量恐下滑

都更門檻高 都會區房市質與量恐下滑

士林文林苑效應持續延燒,在老公寓價格下修後,行政院於8日審查通過的都市更新條例修正草案也調高同意門檻,讓本來就整合不易的都更作業走回與建商協議的合建老路。而像台北市住宅的平均屋齡偏高,其中有4成多更超過30年,因此都市地區的房市供給恐陷入瓶頸,在供不應求下,房價將難有下探空間。

都更妖魔化 趙藤雄5案喊卡停擺

都更妖魔化 趙藤雄5案喊卡停擺

文林苑事件之後,台北市都市更新代拆業務停擺,不但6名都更處官員心灰意冷請辭,遠雄建設董事長趙藤雄也宣布,未來都更難度只會越來越高,通令旗下5個都更案全部停工,其他建商也都在觀望中。

強拆文林苑 徐旭東挺郝:同情釘子戶過了頭

強拆文林苑 徐旭東挺郝:同情釘子戶過了頭

強拆文林苑讓台北市長郝龍斌被痛批,不過遠東集團董事長徐旭東2日卻出面相挺。徐旭東表示他同情弱者,但更同情郝龍斌,因為法令早已訂定,依法執行並無不妥,否則將來國家建設根本無法推動。

樂揚建案logo塗銷 「熱愛分享」遮白膠布

樂揚建案logo塗銷 「熱愛分享」遮白膠布

平面媒體報導,建商樂揚建設另外的都更案「樂揚千里」,最近在風頭上,突然用白色膠布遮住建案名稱,去年也交給銀行信託。樂揚建設澄清,一般建案都會信託給銀行,建設款項專款專用,確保建案可以順利進行,和拆除文林苑沒有關係。

文林苑王家翻版? 樂揚建設被訴又強行整合都更

文林苑王家翻版? 樂揚建設被訴又強行整合都更

台北市政府拆除文林苑王家人住了六代的祖厝,在爭議尚未落幕之際,該都更商樂揚建設又被投訴,強勢整合八德路二段整合480坪的土地,縱使其中一戶高齡70歲的屋主褚明男,多次表明不願意參加,但建商依救不予理會。

北市強拆王家前夕 建商董事長信託持股

北市強拆王家前夕 建商董事長信託持股

台北市政府28日動用公權力,強力拆除王家兩戶引發爭議,不過,巧合的是,文林苑建商樂揚建設董事長段幼龍卻在前一天,將手中持有61%樂揚股權信託,成立「華南商業銀行受託信託財產專戶」,總計申讓1500張持股,市值相當1590萬元。

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