自住

拿不出水費單慘了!國稅局判定「非自住」 補繳逾146萬稅金

拿不出水費單慘了!國稅局判定「非自住」 補繳逾146萬稅金

申請自用住宅重購退稅的民眾注意!財政部台北國稅局表示,有查到民眾列報重購退稅146.3萬元,但因拿不出繳水費單據被註記「空戶」,在明顯沒有居住事實的情況下予以剔除,國稅局也特別提醒,使用重購退稅優惠的民眾,住宅要有「5年自住」的事實,如果查到改作他途或移轉,退稅將會被追回。

連住6年也沒用!糊塗爸媽忘記小孩已成年 慘噴77萬房地合一稅

連住6年也沒用!糊塗爸媽忘記小孩已成年 慘噴77萬房地合一稅

民眾對房地合一稅課徵觀念一知半解,接到補稅通知單不服申復卻又敗訴的案例時有所聞。台北國稅局指出,去年就有民眾賣屋,雖然拿出居住6年的證明,但實際居住人為納稅義務人已成年子女,因此申報112年度個人房屋土地交易所得想要動用400萬免稅額遭到國稅局剔除,事後補稅逾77萬元。

因調職北部「賣台南小套房」被課45%稅! 國稅局:關鍵是沒自住

因調職北部「賣台南小套房」被課45%稅! 國稅局:關鍵是沒自住

臺南市林先生一年多前(109)年,10月6日購入臺南一肩小套房,又於111年2月10日出售,他向國稅局表示,處理房產是因公司通知須調職至北部縣市,才改變原本想要「自住」的目的,盼其房地交易所得能用適用「非自願性因素」,以較低的20%申報,但國稅局發現,林先生與其配偶都沒設籍於該房地,且無居住事實,在同一地緣又有一棟自住透天厝,因此應按兩年內交易稅率 45%報繳房地交易所得稅。

房地產是好投資嗎? 買房之前先思考「3項」理財小撇步

房地產是好投資嗎? 買房之前先思考「3項」理財小撇步

俗話說「自己的家最好」,但理由卻不是人們所想的那樣。就算是房屋市場有時起伏很大,還是有許多人認為買屋是一個最好的投資。事實上,房地產確實很受大家歡迎,以至於人們到達退休年限時,房屋幾乎占了他們所累積財富的一半。

房市自住需求仍強 國產署雙北29戶都更宅半數標脫

房市自住需求仍強 國產署雙北29戶都更宅半數標脫

財政部國有財產署標售雙北 29 戶都更宅,標脫 15 戶,標脫率約 5 成,成交標脫約 7.1 億元,反應市場自住需求仍強勁。

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