臺南市林先生一年多前(109)年,10月6日購入臺南一肩小套房,又於111年2月10日出售,他向國稅局表示,處理房產是因公司通知須調職至北部縣市,才改變原本想要「自住」的目的,盼其房地交易所得能用適用「非自願性因素」,以較低的20%申報,但國稅局發現,林先生與其配偶都沒設籍於該房地,且無居住事實,在同一地緣又有一棟自住透天厝,因此應按兩年內交易稅率 45%報繳房地交易所得稅。
2022-02-21 17:27
俗話說「自己的家最好」,但理由卻不是人們所想的那樣。就算是房屋市場有時起伏很大,還是有許多人認為買屋是一個最好的投資。事實上,房地產確實很受大家歡迎,以至於人們到達退休年限時,房屋幾乎占了他們所累積財富的一半。
2021-05-13 14:47
財政部國有財產署標售雙北 29 戶都更宅,標脫 15 戶,標脫率約 5 成,成交標脫約 7.1 億元,反應市場自住需求仍強勁。
2021-03-24 19:45
根據內政部實價登錄網站統計,台北市、新北市今(2015)年以來成交案件皆以20至40坪為主,分別較去年同期高出15.4、12.7個百分點,顯示市場需求開始出現轉變。對此,房仲業者分析,經過政府一連串打房措施後,投資客已淡出市場,目前轉由自住客進場撐盤,因此交易案件型態也產生變化,較以往務實許多。
2015-11-16 17:08
政府頻打房,嚇跑投資客,房市全靠自住客撐盤。房仲業者27日公布最新調查,在全台自住買家當中,有高達62%認為,房價必須低於成交行情,他們才願意進場購屋,顯示過高的房價,確實會影響買氣。
2015-03-27 13:38
自住客成為房市主力!根據房仲業者調查,在2015年有意購屋的民眾當中,自住客占比高達58%,投資者僅約14.7%,顯見市場已逐漸回歸基本盤。
2015-02-15 15:46
房地產走了十年大多頭之際,馬年是多空看法最分歧的一年,不少專家學者直言,二○一四年應該會是房價的「反轉年」,當市場紛亂時,正是出價的好時機!
2014-03-19 13:00
與投資客不同,對許多人來說買房子可是人生大事,等於把資金凍結在不動產裡,不論你是否換屋,懂得卡位絕對是首要任務。
2014-03-18 08:00
環境清幽、房價漲幅溫和的北投區,是許多首購族的第1選擇。東森房屋北投區營業員林大立表示,平均單價40萬元、30坪左右的中古公寓,是北投區的主力產品,受惠於龐大自住需求,預估2014年北投房價,至多可上漲1成。
2014-03-07 19:30
房市出現回溫跡象,令人好奇的是,2013年第1季的買盤支撐為何?根據台灣房屋智庫統計,全台5都仍以自住買盤為主力,其中又以桃園置產增幅最明顯,比率較2012年同期成長16.5%。
2013-02-22 14:14
根據永慶房產集團研究發展中心統計,台北市六月成交量較五月減少19%,新北市減少15%,至於台中市、高雄市則分別減少20%、29%。
2012-06-28 13:40
第1頁共1頁