房市自住需求仍強 國產署雙北29戶都更宅半數標脫

▲財政部國產署雙北29戶都更宅半數標脫。（圖／記者吳佳穎攝）

記者吳佳穎／台北報導

財政部國有財產署標售雙北 29 戶都更宅，標脫 15 戶，標脫率約 5 成，成交標脫約 7.1 億元，反應市場自住需求仍強勁。

據了解，此次都更宅標售，吸引超過 30 封投標單投標，當中有的一坪40萬元，也有高單價的一坪120萬元的標的，最便宜的總價約1900萬元。

國產署官員表示，每個封投標單大約1到2封，最多6封是「昇陽樹也」，可能因為處於台北市，生活環境不錯，所以較多來投，單價大約每坪60萬元。

單價較高的是「明日博」3戶與北市杭州南路的「清歡」1戶；其他「昇陽樹也」1戶。「翔譽雙子星」1戶，「漢皇丰川」 是單價最低每坪40萬元，脫標1戶，「勝開大地」則是總價最低1900多萬。板橋北門街的「昇陽文薈」，大約打市價九五折，這次標脫3戶。

其中溢價率最高的是「清歡」，大約溢價15%，總價約1億多元；「昇陽文薈」其中一案溢價8%，其他大約3％以內。標脫率來看，仍以自住為主。