▲住商不動產推出「購屋評估」系統，讓看屋更加客製化。（圖／記者江羚瑜攝）
記者江羚瑜／台北報導
實價登錄價格公開後，除了價格真實性成為討論話題外，當價格公開之後，房仲業者能提供哪些更深度的服務，滿足消費者更多元的購屋需求與期待，成為房仲業界關心的話題。有鑒於此，住商不動產以選填志願的「落點分析」的創意發想，規劃出領先業界的「購屋評估」系統，加入收入、結婚、生子等變數，輔以客製化與人性化的操作，讓客戶在購屋前就能做好購屋規劃，輔以精選推薦物件，協助購屋人達到「便宜買屋、安穩成家」的目標。
住商不動產總經理陳錫琮表示，繼今年上一波段從消費者的購屋迷思角度切入，提出「快速購屋顧問服務」，協助消費者建立正確的購屋觀念，進而快速購屋的作法獲得廣大迴響後。
到今年第四季，面對實價登錄上線的變革，住商一樣從關心消費者的角度切入，提醒消費者不只找便宜，更要在購屋前應作完整的購屋力評估，打出「買屋第一站，先上住商ican 購」的口號，用簡明易懂的方式，改變消費者購屋習慣。讓消費者在買屋前，除了看價格，還會考量客觀條件，做好人生財務規劃，不只便宜買屋，更能聰明成家。
住商不動產行銷企劃處經理林如珊指出，領先業界的「購屋力評估系統」，消費者只要上網使用此評估系統，就可以找到最佳的購屋決策。整體來說，該系統包含「分析各項購屋前後各項支出」、「提供最佳購屋財務決策」以及獨步業界的「評估購屋後經濟實力」三大系統。
此三大系統除了納入買方相關支出與購屋細節外，更能根據消費者的經濟狀況，提供客製化的財務分析，依照負擔輕重，將購屋決策分成四種等級，建議最適購屋金額，此外，也能智慧化的導入購屋人結婚、生子、教育等各種因素，協助幫助消費者預先考量，事先評估購屋後的財務狀況。
陳錫琮也期許，實價登錄上路後，當價格資訊不再只是買賣房屋的唯一考量時，房仲業的經營將更加精緻化、細密化，也希望藉著這一套領先業界的系統，讓消費者感受到房仲業者的用心與企圖心。
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