Airbnb再踢鐵板 紐約市立法管制 觀光客恐租不到房

▲未來Airbnb紐約地區可能因為新法案生效而大量減少可出租的房源。（圖／路透社）

財經中心／綜合報導

Airbnb的出現，改變了許多人出國旅遊住宿的選擇，因為上面通常能夠尋找到價格較低廉的民宿，但想去紐約觀光的民眾要注意了，未來去紐約想透過Airbnb租屋，恐怕會變得更加困難。

根據外媒《The Business Times》報導，紐約市議會在18日一致投票決定嚴格限制Airbnb和其他提供類似服務的租屋網站。雖然紐約市是Airbnb在美國的最大市場，但根據該州法律，大部分公寓出租30天以下是非法行為，除非永久租戶同時住在公寓中。因此，新法案主要是要求業者未來必須每個月通報屋主的相關資料，同時註明出租的是單一間房間還是整間公寓，透過這種作法，未來市政府執行州法將更容易，恐造成多達5萬間Airbnb房源在紐約市下架。

據《紐約時報》報導，此部法案若生效，紐約將加入全球多座大城市，如舊金山、西班牙巴塞隆納、加拿大溫哥華等，管制以鼓勵短租方式牟利的企業，對「共享經濟」有一定的管制的行列。未來業者若不配合，每個違法刊登的房源最高可罰1500美元。據紐約市發言人轉述，市長白思豪（Bill de Blasio）也支持這樣的限制措施，預計將會簽署生效此法案。

紐約市政府認為，此類短租公寓的出現，使熱門區域愈來愈少平價住宅。但Airbnb反對這部法案，他們認為這樣的法案內容將損害紐約客出租公寓空房賺錢的機會，並在6月時公布過去競選過程中曾收取飯店業政治獻金的議員清冊，指控議員向飯店業低頭。Airbnb分析指出，有77%的紐約屋主透過Airbnb賺的錢繳房貸和水電費，應付住在當地的開銷。根據統計，紐約市的Airbnb普通屋主每年約能接到60組租戶，相關收入可達6300美元（約新台幣19萬3200元）。

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