居住正義！民眾繳交房屋稅 過半繳交4000元以下

▲民眾繳交房屋稅，半數低於4,000元。（示意圖／取自pakutaso）

記者吳靜君／台北報導

財政部發布房屋稅專題報告，報告顯示，近年受惠於稅制調整、房屋標準單價漸趨合理化及新建房屋增加，房屋稅收獲得相當挹注，惟至107年稅額在4,000元以下者仍超過半數，顯示近期房屋稅相關措施除有利提升地方政府財政自主能力、落實維護國人居住正義之外，也能兼顧多數民眾租稅負擔。

隨房屋數量增加以及103年稅制調整，房屋稅收規模穩定上升，107年前9月為778億元，年增2.3%，以六都為主要來源，占比約八成；房屋稅占地方稅收比重由102年19.7%增至106年21.5%，占地方政府歲出、入比重亦雙雙上升至7%。

根據財政部統計，今年房屋稅額在4,000元以下的戶數，占全國總應稅戶數5成2，較102年房屋稅制調整前僅下滑2.7個百分點，占比仍過半，顯見房屋稅條例修正、及地方政府調高房屋標準單價後，逾半應稅戶的房屋稅仍在4000元以下，民眾的租稅負擔相對輕微。

至於今年房屋稅額在萬元以上者，雖然也較102年增加3.4個百分點，來到13.3%，但財政部強調，稅制變動導致稅額增加的對象，主要是坪數大、地段好、屋齡較輕的「豪宅」。

107年全國應稅戶數831萬戶，其中住家自住或公益出租用占79%，因適用稅率較低，稅收貢獻僅占38%；非自住用房屋因104年起各縣市政府採差別稅率，稅額比重漸增至107年近1成；營業用房屋由於適用較高稅率，稅籍雖占9.6%，稅額則超過4成，為稅收主要來源。

房屋稅制調整後，104年至107年全國自住用應稅房屋稅籍成長1.4%，六都以桃園市增5.5%最多，僅台北市減4.3%；適用差別稅率之住家非自住用應稅房屋，全國增7萬戶，以台北市增1.8萬戶最多，增幅達23%；近3年六都非自住房屋增率大多高於自住用房屋，尤以台北市差距最大。