居住正義!民眾繳交房屋稅 過半繳交4000元以下

▲▼建築物、房子、房屋、高樓、大樓、蝸牛族、房貸、買屋、買房、房地產、建商。(示意圖/取自pakutaso)

▲民眾繳交房屋稅,半數低於4,000元。(示意圖/取自pakutaso)

記者吳靜君/台北報導

財政部發布房屋稅專題報告,報告顯示,近年受惠於稅制調整、房屋標準單價漸趨合理化及新建房屋增加,房屋稅收獲得相當挹注,惟至107年稅額在4,000元以下者仍超過半數,顯示近期房屋稅相關措施除有利提升地方政府財政自主能力、落實維護國人居住正義之外,也能兼顧多數民眾租稅負擔。

隨房屋數量增加以及103年稅制調整,房屋稅收規模穩定上升,107年前9月為778億元,年增2.3%,以六都為主要來源,占比約八成;房屋稅占地方稅收比重由102年19.7%增至106年21.5%,占地方政府歲出、入比重亦雙雙上升至7%。

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根據財政部統計,今年房屋稅額在4,000元以下的戶數,占全國總應稅戶數5成2,較102年房屋稅制調整前僅下滑2.7個百分點,占比仍過半,顯見房屋稅條例修正、及地方政府調高房屋標準單價後,逾半應稅戶的房屋稅仍在4000元以下,民眾的租稅負擔相對輕微。

至於今年房屋稅額在萬元以上者,雖然也較102年增加3.4個百分點,來到13.3%,但財政部強調,稅制變動導致稅額增加的對象,主要是坪數大、地段好、屋齡較輕的「豪宅」。

107年全國應稅戶數831萬戶,其中住家自住或公益出租用占79%,因適用稅率較低,稅收貢獻僅占38%;非自住用房屋因104年起各縣市政府採差別稅率,稅額比重漸增至107年近1成;營業用房屋由於適用較高稅率,稅籍雖占9.6%,稅額則超過4成,為稅收主要來源。

房屋稅制調整後,104年至107年全國自住用應稅房屋稅籍成長1.4%,六都以桃園市增5.5%最多,僅台北市減4.3%;適用差別稅率之住家非自住用應稅房屋,全國增7萬戶,以台北市增1.8萬戶最多,增幅達23%;近3年六都非自住房屋增率大多高於自住用房屋,尤以台北市差距最大。

關鍵字: 居住正義房屋稅

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