美國REITs兼具三大優勢 可望賺贏美股

▲▼美股,股市,紐約證交所。(圖/路透社)
▲美股示意圖。(圖/路透社)

記者劉姵呈/綜合報導

聯準會轉鴿派,國際股市近日來漲聲不斷,其中REITs今年以來表現凌駕美股,道瓊REITs漲幅逾一成,領先標普的9.49%。法人表示,從近三個月來觀察,REITs表現相對強勢,未來美中貿易、股市波動風險仍存在,REITs提供4.4%的股利率,可望賺贏美股。

台新北美收益基金經理人李文孝表示,預期上半年Fed將放緩節奏,以經濟數據與市場的變化為重,因此利率暫時都不會干擾REITs,將有利資金投入。第二,從產業面來看,工業龍頭展望佳且5G將進入布建階段,有助於推升相關REITs個股,且REITs過去幾年表現弱勢,未來有極高機會補漲,在資金流入、產業佳與投資風格轉換下,REITs可偏多操作。

李文孝進一步指出,觀察近期公布的財報,符合預期部分達七成以上,基本面可做正向解讀,其中尤以工業、住宅與A級零售REITs表現尤佳,工業龍頭與通訊相關REITs上修今年展望,預計5G的基地台布建將是激勵工業型REITs表現的催化劑。

[廣告]請繼續往下閱讀...

此外,分析美國REITs股利率與美債殖利率利差仍有近200基點差距,且從MSCI指數未來12個月股利率預估,REITs股利率以4.4%領先於其他產業;而美中貿易談判仍有變數,加上經濟走勢趨緩,股市波動預期加大,利於防禦型類股表現,較高的股利率提供下檔保護。

李文孝建議,REITs看好的因素未改變,短線漲幅已大,可能有獲利了結情形,建議投資人可以待回檔後再買進,對中長線來看仍樂觀。

關鍵字: REITs美股投資建議

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中小型股活跳跳 櫃買漲勢強過集中市場

中小型股活跳跳 櫃買漲勢強過集中市場

今(13)日集中市場加權指數震盪小跌7.16點收盤,但反觀櫃買指數卻連四紅,且成交量不斷增加,今日更衝到516億元,漲勢1.0%,強過集中市場的下跌0.1%。法人指出,美股漲多於跌,加上外資歸隊,金豬年台股開紅盤以來,外資已連三日買超櫃買市場達118億元,內資也勇於進場,之前跌深、籌碼乾淨的櫃買指數反而更具反彈力道;但集中市場漲多逢壓屬於正常整理。

2019-02-13 20:31

券商搶發ETN4月底上線 證交所辦說明會介紹交易制度

券商搶發ETN4月底上線 證交所辦說明會介紹交易制度

資本市場新生力軍要來了!多檔指數投資證券(ETN)將於今年第二季(約4月底)掛牌上市,為使商品於集中交易市場交易順利,台灣證交所訂於2月15日、2月19日、2月21日及2月26日四日,分別於台北、台中及高雄針對受託證券商舉辦四場商品宣導說明會,介紹ETN商品特性、交易制度、申購賣回機制及電腦規格。

2019-02-14 07:46

上市櫃人氣增溫成交量近1,900億 分析師:元宵節前可望持續向上

上市櫃人氣增溫成交量近1,900億 分析師:元宵節前可望持續向上

台股昨(13)日早盤受到美股大漲、美中貿易談判樂觀激勵,一度攻高至1,0140點的高點,但午盤後隨著因台積電(2330)、大立光(3008)等權值股休兵,漲多拉回拖累下,終場小跌7.16點,以10,090.58點作收,但櫃買市場表現卻強強滾,法人認為,台股現在聚集了人氣與買氣,昨日成交量能表現逼近1,900億元,多頭氣勢可望延續到元宵節。

2019-02-14 06:50

美中貿易氣氛樂觀 台股開盤緩步向上漲逾15點

美中貿易氣氛樂觀 台股開盤緩步向上漲逾15點

國際股氣氛樂觀,加上美中貿易談判樂觀,休兵期限有望延後,整體大盤結構仍處在震盪偏多,台股今(14)日集中市場加權指數開盤小漲5.41點,以10,095.99點開出,但因大立光、鴻海走跌,留台積電苦撐,指數開始微幅上下震盪,緩步向上,漲幅逾15點,目前指數最高來到10,110.53點、最低為10,086.74點。

2019-02-14 09:10

電子股遇壓熄火留傳產苦撐 台股連2跌收10,089點

電子股遇壓熄火留傳產苦撐 台股連2跌收10,089點

美股周三收紅,亞股也全面走揚,帶動台股今(14)日開低走高,早盤後在台積電撐盤下,指數緩步向上,惟盤中台積電也不敵賣壓而翻黑,剩下傳產與金融權值股領軍指數走揚,集中市場加權指數以10,089.01點作收,小跌1.57點,跌幅0.02%,成交量為新台幣1120.7億元。

2019-02-14 13:37

川普啟動關稅戰「擬對台半導體加徵關稅」 經濟部回應了

川普啟動關稅戰「擬對台半導體加徵關稅」 經濟部回應了

美國總統川普宣布對墨西哥與加拿大進口商品徵收25%關稅,更揚言要對台灣半導體加徵關稅,對此,經濟部強調,持續關注美方政策後續發展,台美是互信的民主供應鏈夥伴,也是商業上互惠的供應鏈夥伴,後續將與美方溝通合作,確保台美產業及國家利益互利發展。

2025-02-02 20:34

台股蛇年紅盤3利空罩頂! 專家:大箱型震盪跑不掉

台股蛇年紅盤3利空罩頂! 專家:大箱型震盪跑不掉

明(3)日台股農曆蛇年將即將開紅盤,惟農曆年期間,DeepSeek推出低成本的AI模型、美國關稅戰開打,以及美國總統川普針對台灣晶片加徵關稅等三大變數,投資專家認為,明日台股將先行反映,農曆年期間費城半導體、輝達的跌勢,明天開紅盤恐將面臨修正壓力,但整體走勢仍不脫2024年10月以來,大箱型震盪格局。

2025-02-02 13:42

台股10年春節紅盤日一表看! 法人估蛇年挫殺450點回測22600

台股10年春節紅盤日一表看! 法人估蛇年挫殺450點回測22600

明(3)日是蛇年農曆年開紅盤日,原先市場評估,隨著市場資金歸隊,台股呈現上漲格局,惟DeepSeek橫空出世,造成農曆年封關期間,美國AI科技股重挫,台積電ADR重挫4%,打亂市場預期,法人表示,儘管蛇年開紅盤可能收黑,AI發展正在上升階段,待市場短線利空消息獲得去化,台股仍有震盪走高的機會。 從歷年統計分析,自2015~2024年十年以來農曆年新春,除了2017年、2020年兩次是收黑之外,其餘八次都是收紅,由於年前台

2025-02-02 15:28

蛇年紅包更香!7銀行台幣競推優利活存 年息衝上10%

蛇年紅包更香!7銀行台幣競推優利活存 年息衝上10%

搶攻金蛇年紅包回存商機,7家銀行祭出台幣優利活存,其中包括聯邦銀、王道銀、將來銀行等3家業者優利年息都高達10%,讓蛇年紅包回存更香。

2025-02-03 06:00

4檔台股ETF春節後除息先開獎 00940周四打頭陣

4檔台股ETF春節後除息先開獎 00940周四打頭陣

台股蛇年開紅盤,包括季配型「國民ETF」封號的國泰永續高息(00878)、月配型復華台灣科技優息(00929)等多檔台股ETF即將在本月除息,其中有4檔台股ETF已先公告2月除息時程與配息金額,其中又以月配型元大台灣價值高息(00940)本周四(2月6日)最先發動,牽動投資人的目光。

2025-02-03 00:02

讀者迴響