購屋壓力大！11月新承做房貸利率創近4年新高

▲受惠進入年底交屋潮，11月5大行庫新承做購屋放款連續兩個月上升，來到417.81億元，較10月增加16.38億元。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

受惠進入年底交屋潮，11月5大行庫新承做購屋放款連續兩個月上升，來到417.81億元，較10月增加16.38億元，不過，房貸利率也同步攀升至1.905%，創近4年新高。

中央銀行表示，5大行庫新承做購屋放款連續兩個月上升主要反應年終將屆，進入交屋熱潮，此外，隨著實價登錄上路後，觀望氣氛逐漸淡化。

根據央行統計，11月5大行庫新承做放款平均利率為1.694%，較10月份的1.717%下降0.023個百分點，主要為周轉金貸款利率下降所致。若不含國庫借款，則11月份5大行庫新承做放款加權平均利率為1.696%，較10月份的1.717%下降0.021個百分點。

此外，5大行庫新承做購屋貸款利率為1.905%，較10月微增0.009個百分點，創98年2月來新高，主因為5大行庫的「青年安心成家貸款」即將於年底到期，再加上實價登錄後的觀望氣氛逐漸緩和，房市買氣稍稍回籠。