月增14% 1月北市房市成交量能回溫

▲2013年1月台北房市成交量能明顯回溫。

記者林信男／台北報導

台北市地政局公布2013年1月建物買賣移轉棟數為3,769戶，較2012年12月增加465戶，月增14.1%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，比起2012年12月，近期帶看量已增加1成，新增買方多達2成，讓成交量能明顯回溫。

統計資料顯示，2013年1月北市各區建物買賣移轉棟數，除文山與信義區下降之外，多數區域都呈現回升，增加幅度最大的前3名行政區為內湖區(43%)、北投區(34.8%)、松山區(27.1%)，交易量最高的前3名分別為中山區(600戶)、內湖區(595戶)及士林區(388戶)。

黃舒衛認為，2013年各項經濟數據都呈現成長趨勢，顯示國內經濟可望穩定復甦，房市在實價登錄機制、奢侈稅、豪宅稅，以及選擇性信用管制範圍第二屋限貸等多重控管之下，房價漲勢回復合理、穩定狀態，未來台灣6大都會區的公共建設興建，預計將帶動房市交易量能，價格劇烈震盪的情況會趨緩。