央行房市管制再加碼！8縣市第2戶購屋貸款無寬限期

▲央行調整選擇性信用管制。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳心怡／台北報導

中央銀行今（23）日下午召開第3季理監事會議，一如外界預期，央行宣布政策利率連續6季不調整，維持在1.125%歷史低檔，並調升今年經濟成長率為5.75%。另外，央行也調整房市選擇性信用管制措施。

央行指出，為落實政府「健全房地產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用，上年12月8日、本年3月19日央行兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。目前受限貸款之成數下降；惟銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預防性措施，進一步控管相關授信風險，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自今年9月24日起實施。

央行表示，本次主要修正重點如下：

1. 新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

2. 調降購地貸款最高成數為六成。

3. 調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。