永聯物流開發攜手聯華神通集團 斥資20億元打造新世代智慧物流園區

▲永聯與聯華合作的智慧物流園區將設在桃園陽梅，圖中紅線區域內。（圖／永聯提供）

記者張佩芬／台北報導

永聯物流開發今(1)日宣布與聯華置產公司，共同打造具高規格、高效率、高智能的大型智慧物流園區，將於物流倉儲密度高的桃園楊梅地區，以高科技新創公司思維，致力於升級台灣物流基礎建設，並為有倉儲與物流服務需求的企業建立物流設施及網絡，共同為台灣的物流產業創造全新樣貌。

永聯自2014年創立後，秉持其企業理念「Change For Better」─為更好而改變，不受限於傳統倉儲與物流產業的框架，從全新角度發掘市場需求及趨勢，進而了解產業痛點，提供多元客製化解決方案，發展出「基礎設施即服務」的商業模式，打造新世代物流產業生態圈。

永聯以符合國際物流水平的高規格與自動化設備，根據客戶不同需求提供客製化完善物流方案，其中以「資源共享」結合「規模經濟」概念而打造的產業專倉，更是符合新世代物流產業的最佳範例，無論是紅酒專倉、電商專倉及冷鏈園區等，皆吸引眾多品牌進駐。

目前永聯全台共有6座物流園區，管理超過50萬平方米的倉庫，且有超過15萬平方米的倉庫仍在建置，規模持續成長。

聯華置產為聯華實業投資控股(股)公司旗下子公司，主要業務為管理集團之商業大樓、廠房及土地等不動產之開發與租賃，本次與永聯的此項策略合作，是聯華置產以全新的策略思維與視角，積極跨出傳統領域以多元方式活化資產，開創更大的業務發展空間及資產價值。

結盟是永聯首度與國泰人壽以外的大型機構型投資人合作，期望透過與異業夥伴跨界合作的模式，不僅掌握多元化商機，更逐步瞄準供應鏈與資源重組的趨勢，以迎接全通路零售時代來臨。

永聯與聯華置產看好台灣物流倉儲因疫情後經濟發展的前景，此次合作將透過彼此的專業分工，於聯華置產位於楊梅富岡之閒置土地，著手建設現代化智慧物流設施，活化集團的土地資產，一起構築在地榮光新視界，共同強化疫後台灣企業的韌性與競爭力。

永聯與聯華合作的智慧物流園區，投資金額約20億元，不含自動化設備投資，基地面積約1.6萬坪，建物樓地板面積約2.3萬坪，AS/RS棧板數量約6.5萬個，開發內容包括多溫層倉儲、自動化設施、節能設備、會議空間、員工休憩空間，預計2024年啟用。